Η PASAL Development Α.Ε. ανακοινώνει ότι τα ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα της χρήσης 2012 (προ αποτελεσμάτων αναπροσαρμογής των επενδυτικών ακινήτων σε εύλογες αξίες) ανήλθαν σε ζημιές €1,8 εκ.έναντι κερδών €2,9 εκ.της χρήσης 2011.

Τα αποτελέσματα μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας ανήλθαν σε ζημιές € 25,4 εκ. έναντι ζημιών € 14,3 εκ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου. Τα λειτουργικά έσοδα (ενοίκια και παροχή υπηρεσιών) ανήλθαν σε €6,6 εκ.έναντι €7,6 εκ.του 2011, ενώ τα λειτουργικά έξοδα παρουσίασαν αύξηση λόγω της διαγραφής επισφαλών απαιτήσεων.

Η καθαρή αξία του ενεργητικού προ αναβαλλόμενης φορολογίας (NAV) την 31.12.2012 διαμορφώθηκε σε €40,2 εκ.(€ 2,69 ευρώ/μετοχή) ενώ αντίστοιχα η καθαρή αξία του ενεργητικού μετά από την αναβαλλόμενη φορολογία (triple net NAV) ανήλθε σε €25,8 εκ.(€ 1,73 ανά μετοχή) έναντι €47,6 εκ.την 31.12.2011 σαν αποτέλεσμα κυρίως της αποτίμησης του χαρτοφυλακίου των ακινήτων του Ομίλου σε χαμηλότερες εύλογες αξίες.

Ο καθαρός δανεισμός του ομίλου (δάνεια μείον ταμειακά διαθέσιμα) στο τέλος του έτους ανήλθε σε €139,4 εκ.έναντι €134,4 εκ.κατά την 31.12.2011.

Η αξία των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου στις 31.12.2012 ανήλθε σε €159,7 εκ.

Ο Όμιλος διαθέτει ένα ποιοτικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων και εστιάζει τις ενέργειες του στην επενδυτική αξιοποίηση και περαιτέρω ανάπτυξη του λαμβάνοντας υπ' όψιν τις τρέχουσες εξελίξεις.

Η PASAL δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην υποστήριξη του εμπορικού κέντρου Athens Heart, μέσω συνεχούς αξιολόγησης της σύνθεσης των μισθωτών και στοχευμένων προωθητικών ενεργειών. Η μέχρι σήμερα πορεία των εμπορικών κέντρων σε σχέση με το σύνολο της αγοράς λιανικής, δείχνει την σταδιακή τους καταξίωση που οφείλεται στην ολοένα και μεγαλύτερη προτίμηση του καταναλωτικού κοινού και τα πλεονεκτήματα που προσφέρουν στον εμπορικό κόσμο (όπως ασφάλεια, προβολή και ευελιξία στις μισθώσεις) έναντι των παραδοσιακών αγορών.

Το Athens Heart για το 2012 παρουσίασε, σε συγκρίσιμη βάση, αύξηση 9,5% στην επισκεψιμότητα και οριακή αύξηση στις συνολικές πωλήσεις των καταστημάτων που στεγάζει. Τα στοιχεία αυτά επιβεβαιώνουν τις θετικές τάσεις για τα εμπορικά κέντρα σε σχέση με την υπόλοιπη αγορά.

Η PASAL είναι ο μεγαλύτερος μέτοχος της TRASTOR ΑΕΕΑΠ, η οποία διαθέτει ένα σημαντικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων και προσφέρει υψηλή μερισματική απόδοση. Η TRASTOR είναι εταιρεία επενδύσεων με ειδικό φορολογικό καθεστώς που αναμένεται να έχει σημαντικό ρόλο στο άμεσο μέλλον, καθώς οι προοπτικές των ΑΕΕΑΠ διευρύνονται με την αναθεώρηση του σχετικού νομοθετικού πλαισίου, ώστε να αποτελούν ελκυστικά οχήματα για επενδύσεις σε ακίνητα.