TRASTOR Α.Ε.Ε.Α.Π.

Στοιχεία και Πληροφορίες βάσει ΕΚ, TRASTOR Α.Ε.Ε. ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ (2006/Τριμηνιαία/Μητρική)


ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ Α.Ε.Ε.Α.Π.
Στοιχεία Οικονομικών Καταστάσεων Βάσει ΔΛΠ

Βάσει του κανονισμού του Χ.Α. και της υπ' αρίθμ.17/336/21.04.2005 (ΦΕΚ 614Β΄- 10.5.05) απόφασης της Ε.Κ.

ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ Α.Ε.Ε.Α.Π.
44485/06/Β/99/9
Κοραή 5, Αθήνα, 106 78 - Νομαρχία(ή Πρωτοδικείο) : ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ
Κοραή 5, Αθήνα, 106 78
Στοιχεία και πληροφορίες περιόδου από 01/01/2006 έως 31/03/2006

Οι ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις και η Έκθεση Επισκόπησης του Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή αναρτώνται στη διεύθυνση διαδικτύου της εταιρίας http://www.piraeusaeeap.gr. Προκειμένου ο αναγνώστης να σχηματίσει πληρέστερη εικόνα για την οικονομική θέση και τα αποτελέσματα της ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ Α.Ε.Ε.Α.Π. οφείλει να ανατρέξει στη διεύθυνση διαδικτύου της.

Τύπος Περιόδου:Περιοδική Τριμήνου  ΜΗΤΡΙΚΗ
Εταιρική Χρήση:2006
Ορκωτός Λογιστής:Γούτης Βασίλειος 10411
PRICEWATERHOUSECOOPERS S.A.
Τύπος Έκθεσης Επισκόπησης:

vi Ανέλεγκτη ενδιάμεση οικονομική κατάσταση

Δημοσιεύση σε εφημερίδα: ΚΕΡΔΟΣ   28/04/2006
Όλα τα ποσά εκφράζονται σε ΕΥΡΩ
Ημ/νία έγκρισης από ΔΣ:27/04/2006
Σύνθεση ΔΣ:
ΘΕΟΔΩΡΟΣ ΠΑΝΤΑΛΑΚΗΣ, ΠΡΟΕΔΡΟΣ  
ΗΡΑΚΛΗΣ ΧΟΡΤΑΡΙΑΣ, ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ/ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ  
ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΛΙΑΠΗΣ, ΜΕΛΟΣ  
ΧΡΗΣΤΟΣ ΤΣΑΜΗΣ, ΜΕΛΟΣ  
ΜΙΧΑΛΗΣ ΑΝΔΡΙΑΝΟΣ, ΜΕΛΟΣ  
ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΓΚΟΥΜΑΣ, ΜΕΛΟΣ  
ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΜΑΤΣΑΓΚΑΝΗΣ, ΜΕΛΟΣ  

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟY
31/03/200631/12/2005
10000ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ  
11000Πάγια στοιχεία Ενεργητικού 24.886,5325.870,42
12000Αποθέματα0,000,00
13000Απαιτήσεις από πελάτες299.441,15299.441,15
13005Επενδύσεις σε Ακίνητα96.774.944,5090.956.994,39
13010Διαθέσιμα και ταμειακά ισοδύναμα14.332.413,9619.006.933,52
14000Λοιπά στοιχεία ενεργητικού266.765,35130.409,14
15000ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ111.698.451,49110.419.648,62
16000ΠΑΘΗΤΙΚΟ  
17000Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις10.994,6710.994,67
18000Βραχυπρόθεσμες τραπεζικές Υποχρεώσεις0,000,00
19000Λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις544.156,21724.432,80
20000Σύνολο υποχρεώσεων (α)555.150,88735.427,47
20100Μετοχικό Κεφάλαιο62.023.711,2049.898.400,00
20200Λοιπά στοιχεία Καθαρής Θέσης μετόχων Εταιρίας49.119.589,4159.785.821,15
21000Σύνολο Καθαρής Θέσης μετόχων Εταιρίας (β)111.143.300,61109.684.221,15
22000Δικαιώματα Μειοψηφίας (γ)  
23000Σύνολο Καθαρής Θέσης (δ) = (β)+(γ)111.143.300,61109.684.221,15
24000ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ (ε) = (α) + (δ)111.698.451,49110.419.648,62

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟΔΟΥ
01/01/200601/01/200501/01/200601/01/2005
31/03/200631/03/200531/03/200631/03/2005
26000Σύνολο Κύκλου Εργασιών1.967.042,77001.428.009,21000,00000,0000
27000Μικτά κέρδη / (ζημιές)1.907.696,02001.275.464,86000,00000,0000
29000Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων1.583.687,9600909.448,66000,00000,0000
28000Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων1.582.704,0700908.371,47000,00000,0000
30000Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων σύνολο1.684.984,9200985.683,40000,00000,0000
31000Φόροι-78.250,0000-56.830,91000,00000,0000
32000Κέρδη / (ζημιές) μετά από φόρους1.606.734,9200928.852,49000,00000,0000
33000Κατανέμονται σε:    
34000Μετόχους Εταιρίας    
35000Μετόχους Μειοψηφίας    
36000Κέρδη μετά από φόρους ανά μετοχή ? βασικά (σε €)0,03000,02000,00000,0000
36100Προτεινόμενο μέρισμα ανα μετοχή (σε €)    

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ
31/03/200631/03/2005
38000Καθαρή θέση έναρξης περιόδου (1.01.2006 και 1.01.2005 αντίστοιχα)109.684.221,1582.338.049,66
42000Κέρδη / (ζημιές) της περιόδου/χρήσης μετά από φόρους1.606.734,92928.852,49
42100ΣΥΝΟΛΟ111.290.956,0783.266.902,15
39000Αύξηση / (μείωση) μετοχικού κεφαλαίου0,000,00
39005Έξοδα αύξησης μετοχικού κεφαλαίου-147.655,460,00
40000Διανεμηθέντα μερίσματα [κέρδη]0,000,00
41000Καθαρό εισόδημα καταχωρημένο απ’ ευθείας στην καθαρή θέση0,000,00
43000Αγορές (πωλήσεις) ιδίων μετοχών0,000,00
44000Καθαρή θέση λήξης περιόδου/χρήσης (31.03.2006 και 31.03.2005 αντίστοιχα)111.143.300,6183.266.902,15

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ     
01/01/200601/01/2005
31/03/200631/03/2005
46000Λειτουργικές δραστηριότητες  
52000Κέρδη προ φόρων1.684.984,92985.683,40
53000Πλέον / μείον προσαρμογές για:  
54000Αποσβέσεις983,891.077,19
55000Προβλέψεις0,000,00
56000Συναλλαγματικές διαφορές0,000,00
56005Κέρδη από αναπροσαρμογή επενδ. ακινήτων σσε εύλογες αξίες0,000,00
57000Αποτελέσματα (έσοδα, έξοδα, κέρδη και ζημιές) επενδυτικής δραστηριότητας-102.280,85-10.098,96
58000Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα0,000,00
59000Πλέον/ μείον προσαρμογές για μεταβολές λογαριασμών κεφαλαίου κίνησης ή που σχετίζονται με τις λειτουργικές δραστηριότητες:  
60000Μείωση / (αύξηση) αποθεμάτων0,000,00
61000Μείωση / (αύξηση) απαιτήσεων-136.356,21-6.909.444,47
62000(Μείωση) / αύξηση υποχρεώσεων (πλην τραπεζών)54.873,10-736.230,59
63000Μείον:  
64000Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα καταβεβλημένα0,000,00
65000Καταβεβλημένοι φόροι-313.399,69-227.323,65
66000Σύνολο εισροών / (εκροών) από λειτουργικές δραστηριότητες (α)1.188.805,16-6.896.337,08
67000Επενδυτικές δραστηριότητες  
72000Απόκτηση θυγατρικών, συγγενών, κοινοπραξιών και λοιπών επενδύσεων0,000,00
72005Αγορές επενδυτικών ακινήτων-5.817.950,110,00
72010Πωλήσεις επενδυτικών ακινήτων0,008.000.000,00
73000Αγορά ενσώματων και άϋλων παγίων περιουσιακών στοιχείων0,000,00
74000Εισπράξεις από πωλήσεις ενσώματων και άϋλων παγίων0,000,00
75000Τόκοι εισπραχθέντες102.280,8577.311,93
76000Μερίσματα εισπραχθέντα 0,000,00
77000Σύνολο εισροών / (εκροών) από επενδυτικές δραστηριότητες (β)-5.715.669,268.077.311,93
78000Χρηματοδοτικές δραστηριότητες  
79000Εισπράξεις από αύξηση μετοχικού κεφαλαίου0,000,00
80000Εισπράξεις από εκδοθέντα / αναληφθέντα δάνεια0,000,00
81000Εξοφλήσεις δανείων0,000,00
82000Εξοφλήσεις υποχρεώσεων από χρηματοδοτικές μισθώσεις (χρεολύσια)0,000,00
82005Έξοδα αύξησης μετοχικού κεφαλαίου-147.655,460,00
83000Μερίσματα πληρωθέντα0,000,00
84000Σύνολο εισροών / (εκροών) από χρηματοδοτικές δραστηριότητες (γ)-147.655,460,00
86000Καθαρή αύξηση / (μείωση) στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα περιόδου (α) + (β) + (γ)-4.674.519,561.180.974,85
87000Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα έναρξης περιόδου19.006.933,5214.572.856,94
88000Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα λήξης περιόδου14.332.413,9615.753.831,79

ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗ
Η συνολική επίπτωση των παρατηρήσεων της έκθεσης επισκόπησης του ορκωτού ελεγκτή λογιστή στην καθαρή θέση και τα αποτελέσματα περιόδου της Εταιρίας, σε περίπτωση που ο τύπος της Έκθεσης είναι με παρατηρήσεις που επηρεάζουν τη γνώμη του ελεγκτή. Σε περίπτωση δε που ο ορκωτός ελεγκτής λογιστής, εκφέρει αρνητική γνώμη ή αρνείται να εκφέρει γνώμη, παρατίθεται ο λόγος της άρνησης.
0
Οι ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις
Η Εταιρία έχει ελεγχθεί φορολογικά μέχρι και τη χρήση 2003
Σε περίπτωση που σημειώθηκε μεταβολή στις λογιστικές μεθόδους ή στις λογιστικές εκτιμήσεις, αναφέρεται το είδος της μεταβολής και η επίπτωση, εφόσον είναι σημαντική, στα αποτελέσματα και στην καθαρή θέση της Εταιρίας της τρέχουσας περιόδου.
Λόγω αλλαγής του τρόπου αποτίμησης των επενδύσεων σε ακίνητα, σύμφωνα με το μοντέλο εύλογης αξίας του Δ.Λ.Π. 40, προέκυψε μείωση των αποτελεσμάτων της περιόδου 01.01-31.03.2005 κατά € 1.377.357,15. Τα στοιχεία των αποτελεσμάτων της περιόδου αυτής έχουν προσαρμοστεί ανάλογα.
Σε περίπτωση εταιρικών γεγονότων όπως εξαγορά, συγχώνευση άλλης εταιρίας ή κλάδου, απόσχιση κλάδου, αναδιάρθρωση και διακοπή εκμετάλλευσης, αναφέρεται το γεγονός. Επιπλέον, στην περίπτωση που τα εν λόγω γεγονότα επέφεραν μεταβολή συνολικά σε ποσοστό άνω του 25%, στον κύκλο εργασιών, ή / και στα αποτελέσματα, ή / και στην καθαρή θέση της Εταιρίας στην τρέχουσα περίοδο, αναφέρεται η επίπτωση στα παραπάνω μεγέθη (ποσό και ποσοστό).
ΔΕΝ ΥΦΙΣΤΑΤΑΙ ΤΕΤΟΙΟ ΓΕΓΟΝΟΣ
Σε περίπτωση αλλαγής της οικονομικής χρήσης της Εταιρίας, αναφέρεται το γεγονός και οι λόγοι της αλλαγής, με επισήμανση στη μη συγκρισιμότητα των οικονομικών στοιχείων της τρέχουσας περιόδου σε σχέση με την προηγούμενη περίοδο. Επιπλέον παρατίθενται τα βασικά μεγέθη (κύκλος εργασιών, αποτελέσματα μετά από φόρους, καθαρή θέση), της τρέχουσας περιόδου με τα αντίστοιχα συγκρίσιμα της προηγούμενης περιόδου.
ΔΕΝ ΥΦΙΣΤΑΤΑΙ ΤΕΤΟΙΟ ΓΕΓΟΝΟΣ
Το ποσό των υφιστάμενων εμπράγματων βαρών.
0
Οι πάσης φύσεως επίδικες ή υπό διαιτησία διαφορές της Εταιρίας, καθώς και αποφάσεις δικαστικών ή διαιτητικών οργάνων που ενδέχεται να έχουν σημαντική επίπτωση στην οικονομική κατάσταση ή λειτουργία της.
Δεν υπάρχουν επίδικες ή υπό διαιτησία διαφορές.
Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της τρέχουσας χρήσης - Μόνιμο Προσωπικό.
2
Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της προηγούμενης χρήσης - Μόνιμο Προσωπικό.
4
Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της τρέχουσας χρήσης - Εποχικό Προσωπικό.
0
Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της προηγούμενης χρήσης - Εποχικό Προσωπικό.
0
Τα ποσά των πωλήσεων και αγορών σωρευτικά από την έναρξη της οικονομικής χρήσης και τα υπόλοιπα των απαιτήσεων και υποχρεώσεων της Εταιρίας στη λήξη της τρέχουσας περιόδου, που έχουν προκύψει από συναλλαγές της με τα συνδεδεμένα, κατά την έννοια του ΔΛΠ 24, προς αυτήν μέρη.
Πωλήσεις προς συνδεδεμένα μέρη
1466289,22
Αγορές από συνδεδεμένα μέρη
85300,8
Απαιτήσεις από συνδεδεμένα μέρη
14355746,51
Υποχρεώσεις προς συνδεδεμένα μέρη
76716,9
Σε περίπτωση που στην τρέχουσα περίοδο η Εταιρία παύει να καταρτίζει ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, αναφέρεται το γεγονός και η αιτία που το προκάλεσε.
ΔΕΝ ΙΣΧΥΕΙ
Κάθε άλλη ουσιώδης για τους επενδυτές πληροφορία ως προς τη χρηματοοικονομική κατάσταση και την πορεία των δραστηριοτήτων της Εταιρίας μέχρι την ημερομηνία δημοσίευσης των περιοδικών οικονομικών καταστάσεων.
Η Έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων της Εταιρίας, της 21.02.2006, αποφάσισε την αύξηση του μετοχικού της κεφαλαίου κατά € 12.125.311,20 ως εξής : κατά το ποσό των € 6.486.792,00 με αύξηση της ονομαστικής αξίας της μετοχής σε € 1,13 από € 1,00 και κατά το ποσό των € 5.638.519,20 με την έκδοση και διανομή δωρέαν μετοχών σε αναλογία μια (1) νέα μετοχή για κάθε δέκα (10) παλαιές. Το Υπ.Ανάπτυξης με την υπ' αριθμ. Κ2-2574/02.03.2006 απόφασή του, ενέκρινε την παραπάνω αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρίας. Το Διοικητικό Συμβούλιο του Χ.Α. στην συνεδρίασή του στις 16.03.2006 ενέκρινε την εισαγωγή προς διαπραγμάτευση στο Χρηματιστήριο των παραπάνω νέων δωρεάν μετοχών.

ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ Η ΟΙΚΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ
Επωνυμία ΕταιρίαςΧώρα ΈδραςΠοσοστό Συμ.Μέθ. Ενσωμ.
ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ Α.Ε.ΕΛΛΑΔΑ37,80Πλήρης Ενοποίηση
SOLVENCY A.E.ΕΛΛΑΔΑ37,20Μέθοδος Καθαρής Θέσης

ΣΤΑΚΟΔ 2003
ΚωδικόςΠεριγραφήΠοσόΠοσοστό
702.0Εκμίσθωση ιδιόκτητων ακίνητων1.967.042,77100,0000


ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΩΝ ΜΕΤΑΞΥ ΔΛΠ ΚΑΙ ΕΛΠ
 01/01/200501/01/2004
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων σύμφωνα με το ΕΛΠ0,000,00
Προσαρμογές της Καθαρής θέσης με βάσει τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα0,000,00
Καθαρή θέση σύμφωνα με τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα0,000,00


Σχόλια Εταιρίας
Έκθεση επισκόπησης/ελέγχου ορκωτών ελεκγτών λογιστών (ΕΛΛΗΝΙΚΑ)
Έκθεση επισκόπησης/ελέγχου ορκωτών ελεκγτών λογιστών (ΑΓΓΛΙΚΑ)

Πρόσθετες πληροφορίες βάσει του κανονισμού του Χ.Α.
ΜΕΣΟΣ ΣΤΑΘΜΙΣΜΕΝΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΜΕΤΟΧΩΝ
Τρέχουσα περίοδος (Τ)Περίοδος Τ-1Περίοδος Τ-2Περίοδος Τ-3Περίοδος Τ-4
50.730.040,0037.423.800,0037.423.800,0037.423.800,0037.423.800,00

Συσσωρευμένες ζημίες εισηγμένης εταιρίας 1/1/2005 λόγω προσαρμογής της καθαρής θέσης από την πρώτη εφαρμογή των ΔΛΠ0,00
Λοιπές Συσσωρευμένες ζημίες εισηγμένης εταιρίας (πλήν της πρώτης εφαρμογής των ΔΛΠ)0,00
Σύνολο συσσωρευμένων ζημιών εισηγμένης εταιρίας την 31/12/20ΧΧ0,00
Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων Εταιρίας111.143.300,61
Μετοχικό κεφάλαιο (αριθμός μετοχών*ονομαστική αξία)62.023.711,20
EBITDA-Κέρδη/(ζημίες) πρό φόρων , χρηματοδοτικών ,επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (Εταιρίας) 
EBITDA - Κέρδη/(ζημίες) πρό φόρων , χρηματοδοτικών ,επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (Ενοποιημένων Οικ. Καταστάσεων) 
Ύπαρξη ληξιπρόθεσμων δανειακών ή άλλων υποχρεώσεων της εισηγμένης εταιρίας ΟΧΙ  
Κατάθεση Αίτησης για Υπαγωγή της εισηγμένης εταιρίας στα άρθρα 44,45,46 του ν. 1892/90 ΟΧΙ