Στοιχεία και Πληροφορίες βάσει ΕΚ, ALPHA ΑΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε. (2008/Τριμηνιαία/Ενοποιημένη)

ALPHA REAL ESTATE SERVICES

Στοιχεία και Πληροφορίες βάσει ΕΚ, ALPHA ΑΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε. (2008/Τριμηνιαία/Ενοποιημένη)

ALPHA ΑΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε.
Στοιχεία Οικονομικών Καταστάσεων Βάσει ΔΛΠ
Βάσει του κανονισμού του Χ.Α. και των απόφασεων της Ε.Κ.

ALPHA ΑΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε.
243/06/B/86/46
ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥ 43 10564 ΑΘΗΝΑ - Νομαρχία(ή Πρωτοδικείο) : ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ
ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥ 43 10564 ΑΘΗΝΑ
Στοιχεία και πληροφορίες περιόδου από 01/01/2008 έως 31/03/2008
Οι ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις και η Έκθεση Επισκόπησης του Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή αναρτώνται στη διεύθυνση διαδικτύου της εταιρίας http://www.astikaakinita.gr. Προκειμένου ο αναγνώστης να σχηματίσει πληρέστερη εικόνα για την οικονομική θέση και τα αποτελέσματα της ALPHA ΑΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε. οφείλει να ανατρέξει στη διεύθυνση διαδικτύου της.
Τύπος Περιόδου:	Περιοδική Τριμήνου ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ
Εταιρική Χρήση:	2008
Είδος Υποβολής:	ΑΡΧΙΚΗ
Τύπος Έκθεσης Επισκόπησης:	vi Ανέλεγκτη ενδιάμεση οικονομική κατάσταση
Δημοσιεύση σε εφημερίδα:	ΕΣΤΙΑ 26/05/2008
Όλα τα ποσά εκφράζονται σε ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΕΥΡΩ
Ημ/νία έγκρισης από ΔΣ:	22/05/2008 Επανέγκριση :
Σύνθεση ΔΣ:
ΜΑΡΙΝΟΣ ΓΙΑΝΝΟΠΟΥΛΟΣ, ΠΡΟΕΔΡΟΣ/ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ/ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΘΕΜΙΣΤΟΚΛΗΣ ΚΟΡΚΟΝΤΖΕΛΟΣ, ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ/ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΑΝΤΩΝΙΟΣ ΛΕΟΥΣΗΣ, ΕΝΤΕΤΑΛΜΕΝΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ/ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΚΟΝΤΟΣ, ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΑΡΙΣΤΕΙΔΗΣ ΔΕΣΠΟΤΟΠΟΥΛΟΣ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΜΗΛΙΑΣ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΘΕΟΦΑΝΗΣ ΣΑΞΩΝΗΣ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟY
		31/03/2008	31/12/2007
10000	ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ
11100	Ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια στοιχεία	773,00	777,00
11200	Επενδύσεις σε ακίνητα	48.961,00	49.286,00
11300	Άυλα περιουσιακά στοιχεία	154,00	152,00
11305	Αξιόγραφα διαθέσιμα προς πώληση	53.547,00	48.985,00
11400	Λοιπά μη Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία	0,00	0,00
12000	Αποθέματα	0,00	0,00
13000	Απαιτήσεις από πελάτες	871,00	1.272,00
13100	Λοιπά κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία	10.225,00	13.658,00
13200	Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία προοριζόμενα για πώληση	0,00	0,00
15000	ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ	114.531,00	114.130,00
16000	ΚΑΘΑΡΗ ΘΕΣΗ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ
16005	Μετοχικό Κεφάλαιο	53.200,00	53.200,00
16010	Λοιπά Στοιχεία Καθαρής Θέσης	52.913,00	56.371,00
21000	Σύνολο Καθαρής Θέσης μετόχων Εταιρίας (α)	106.113,00	109.571,00
22000	Δικαιώματα Μειοψηφίας (β)	0,00	0,00
23000	Σύνολο Καθαρής Θέσης (γ) = (α)+(β)	106.113,00	109.571,00
17000	Μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις	919,00	874,00
17100	Προβλέψεις/Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις	0,00	0,00
18000	Βραχυπρόθεσμες δανειακές Υποχρεώσεις	0,00	0,00
19000	Λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις	7.499,00	3.685,00
19100	Υποχρεώσεις που σχετίζονται με μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία προοριζόμενα για πώληση	0,00	0,00
20000	Σύνολο υποχρεώσεων (δ)	8.418,00	4.559,00
24000	ΣΥΝΟΛΟ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ (γ) + (δ)	114.531,00	114.130,00

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟΔΟΥ
		01/01/2008			01/01/2007
		31/03/2008			31/03/2007
Κωδικός	Περιγραφή	Συνεχ.	Διακ.	Συν.	Συνεχ.	Διακ.	Συν.	Συνεχ.	Διακ.	Συν.	Συνεχ.	Διακ.	Συν.
26100	Έσοδα μίσθωσης επενδυτικών ακινήτων	1.076,0000		1.076,0000	964,0000		964,0000			0,0000			0,0000
26105	Έσοδα από παροχή υπηρεσιών	1.912,0000		1.912,0000	1.934,0000		1.934,0000
26200	Αποτέλεσμα από την επιμέτρηση στην εύλογη αξία των επενδυτικών ακινήτων	0,0000		0,0000	0,0000		0,0000			0,0000			0,0000
26300	Αποτέλεσμα πώλησης επενδυτικών ακινήτων	0,0000		0,0000	-52,0000		-52,0000			0,0000			0,0000
26400	Μείον: Δαπάνες εκμετάλλευσης	1.867,0000		1.867,0000	1.744,0000		1.744,0000			0,0000			0,0000
27000	Μικτό αποτέλεσμα από την επενδυτική δραστηριότητα	1.121,0000		1.121,0000	1.102,0000		1.102,0000			0,0000			0,0000
27005	Εσοδα από τόκους	746,0000		746,0000	602,0000		602,0000
28000	Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων	849,0000		849,0000	841,0000		841,0000			0,0000			0,0000
30000	Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων	1.595,0000		1.595,0000	1.423,0000		1.423,0000			0,0000			0,0000
32000	Κέρδη / (ζημιές) μετά από φόρους	1.192,0000		1.192,0000	1.041,0000		1.041,0000			0,0000			0,0000
33000	Κατανέμονται σε:		1,0000	1,0000	1,0000		1,0000
34000	Μετόχους Εταιρίας	1.192,0000		1.192,0000	1.041,0000		1.041,0000			0,0000			0,0000
35000	Μετόχους Μειοψηφίας	0,0000		0,0000	0,0000		0,0000			0,0000			0,0000
36000	Κέρδη μετά από φόρους ανά μετοχή ? βασικά (σε €)	0,0900		0,0900	0,0700		0,0700			0,0000			0,0000
36100	Προτεινόμενο Μέρισμα ανα μετοχή - (σε €)						0,0000
29000	Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και συνολικών αποσβέσεων	1.001,0000		1.001,0000	984,0000		984,0000			0,0000			0,0000

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ
		31/03/2008	31/03/2007
38000	Σύνολο καθαρής θέσης έναρξης περιόδου/χρήσης (01.01.2008 και 01.01.2007 αντίστοιχα)	109.571,00	108.643,00
42000	Κέρδη / (ζημιές) περιόδου/χρήσης μετά από φόρους (συνεχιζόμενες και διακοπείσες δραστηριότητες)	1.192,00	1.041,00
39000	Αύξηση / (μείωση) μετοχικού κεφαλαίου	0,00	0,00
40000	Διανεμηθέντα μερίσματα	-3.500,00	-3.500,00
41000	Καθαρό εισόδημα καταχωρημένο απ’ ευθείας στην καθαρή θέση (Παράρτημα Γ,ια)	-1.150,00	-19,00
43000	Αγορές (πωλήσεις) ιδίων μετοχών	0,00	0,00
44000	Σύνολο καθαρής θέσης λήξης περιόδου/χρήσης (XX.XX.20XX και XX.XX.20XX-1 αντίστοιχα)	106.113,00	106.165,00

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ
		01/01/2008	01/01/2007
		31/03/2008	31/03/2007
46000	Λειτουργικές δραστηριότητες
52100	Αποτελέσματα προ φόρων (συνεχιζόμενες δραστηριότητες)	1.595,00	1.423,00
52200	Αποτελέσματα προ φόρων (διακοπείσες δραστηριότητες)	0,00	0,00
53000	Πλέον / μείον προσαρμογές για:
54000	Αποσβέσεις	153,00	143,00
54100	Απομειώσεις ενσώματων και άυλων πάγιων περιουσιακών στοιχείων	2,00	0,00
55000	Προβλέψεις	9,00	8,00
56000	Συναλλαγματικές διαφορές	0,00	0,00
57000	Αποτελέσματα (έσοδα, έξοδα, κέρδη και ζημιές) επενδυτικής δραστηριότητας	0,00	52,00
58000	Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα	0,00	6,00
59000	Πλέον/ μείον προσαρμογές για μεταβολές λογαριασμών κεφαλαίου κίνησης ή που σχετίζονται με τις λειτουργικές δραστηριότητες:
60000	Μείωση / (αύξηση) αποθεμάτων	0,00	0,00
61000	Μείωση / (αύξηση) απαιτήσεων	406,00	-212,00
62000	(Μείωση) / αύξηση υποχρεώσεων (πλην δανειακών)	15,00	552,00
63000	Μείον:
64000	Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα καταβεβλημένα	0,00	0,00
65000	Καταβεβλημένοι φόροι	-100,00	-135,00
65100	Λειτουργικές ροές από διακοπείσες δραστηριότητες	0,00	0,00
66000	Σύνολο εισροών / (εκροών) από λειτουργικές δραστηριότητες (α)	2.080,00	1.837,00
67000	Επενδυτικές δραστηριότητες
72000	Απόκτηση θυγατρικών, συγγενών, κοινοπραξιών και λοιπών επενδύσεων	-5.466,00	2.357,00
73000	Αγορά ενσώματων και άϋλων παγίων στοιχείων	-27,00	-2,00
74000	Εισπράξεις από πωλήσεις ενσώματων και άϋλων παγίων στοιχείων	0,00	400,00
75000	Τόκοι εισπραχθέντες	0,00	0,00
76000	Μερίσματα εισπραχθέντα	0,00	0,00
76100	Επενδυτικές ροές από διακοπείσες δραστηριότητες	0,00	0,00
77000	Σύνολο εισροών / (εκροών) από επενδυτικές δραστηριότητες (β)	-5.493,00	2.755,00
78000	Χρηματοδοτικές δραστηριότητες
79000	Εισπράξεις από αύξηση μετοχικού κεφαλαίου	0,00	0,00
79100	Πληρωμές για μείωση μετοχικού καφαλαίου	0,00	0,00
80000	Εισπράξεις από εκδοθέντα / αναληφθέντα δάνεια	0,00	0,00
81000	Εξοφλήσεις δανείων	0,00	0,00
82000	Εξοφλήσεις υποχρεώσεων από χρηματοδοτικές μισθώσεις (χρεολύσια)	0,00	0,00
83000	Μερίσματα πληρωθέντα	-1,00	-3.504,00
83100	Χρηματοδοτικές ροές από διακοπείσες δραστηριότητες	0,00	0,00
84000	Σύνολο εισροών / (εκροών) από χρηματοδοτικές δραστηριότητες (γ)	-1,00	-3.504,00
86000	Καθαρή αύξηση / (μείωση) στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα περιόδου/χρήσης (α) + (β) + (γ)	-3.414,00	1.088,00
87000	Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα έναρξης περιόδου/χρήσης	11.169,00	492,00
88000	Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα λήξης περιόδου/χρήσης	7.755,00	1.580,00

ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗ

α. Η συνολική επίπτωση των παρατηρήσεων της έκθεσης επισκόπησης/ελέγχου του ορκωτού ελεγκτή λογιστή στην καθαρή θέση και τα αποτελέσματα μετά από φόρους, σε περίπτωση που ο τύπος της έκθεσης επισκόπησης/ελέγχου είναι με εξαιρέσεις που επηρεάζουν τη γνώμη του ελεγκτή. Σε περίπτωση που ο τύπος της έκθεσης επισκόπησης/ελέγχου είναι με θέματα έμφασης, γίνεται συνοπτική παρουσίαση των εν λόγω θεμάτων. Σε περίπτωση δε που ο ορκωτός ελεγκτής λογιστής, εκφέρει αρνητική γνώμη ή αρνείται να εκφέρει γνώμη, παρατίθεται ο λόγος της άρνησης.

Ανέλεγκτη ενδιάμεση οικονομική κατάσταση.

β. Σε περίπτωση μεταβολών όπως, αλλαγή λογιστικών πολιτικών, εκτιμήσεων, διόρθωση λογιστικού λάθους, αναταξινομήσεις κονδυλίων των οικονομικών καταστάσεων, αναφέρεται το είδος των μεταβολών και οι σημειώσεις των οικονομικών καταστάσεων στις οποίες γίνεται λεπτομερής περιγραφή τους και αναφορά των επιπτώσεών τους, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα από τις αντίστοιχες διατάξεις των ΔΛΠ/ΔΠΧΠ. Σε περίπτωση που οι παραπάνω μεταβολές επηρεάζουν τις ήδη δηµοσιοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις, τότε αναφέρονται οι αλλαγές στον κύκλο εργασιών, στα αποτελέσµατα µετά από φόρους και δικαιώµατα µειοψηφίας, καθώς και στην καθαρή θέση των µετόχων της εταιρίας, για τη συγκρίσιμη ενδιάμεση περίοδο και την προηγούμενη ετήσια οικονοµική χρήση (ενώ για την δωδεκάμηνη περίοδο μόνο για την συγκρίσιμη ετήσια οικονομική χρήση).

ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ

γ. ί) Σε περίπτωση εταιρικών γεγονότων όπως ίδρυση, εξαγορά, πώληση, συγχώνευση άλλης εταιρίας ή κλάδου, απόσχιση κλάδου και αναδιάρθρωση παρατίθενται οι βασικές πληροφορίες για το γεγονός, συµπεριλαµβανοµένης και της ηµεροµηνίας πραγµατοποίησής του. Επιπλέον, στην περίπτωση που τα εν λόγω γεγονότα επέφεραν μεταβολή συνολικά σε ποσοστό άνω του 25%, στον κύκλο εργασιών, ή/και στα αποτελέσµατα µετά από φόρους και δικαιώµατα μειοψηφίας, ή/και στην καθαρή θέση των μετόχων της εταιρίας, αναφέρεται η επίπτωση στα παραπάνω μεγέθη (ποσό και ποσοστό).

ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ

γ. ίί) Σε περίπτωση διακοπής εκµετάλλευσης παρατίθενται οι βασικές πληροφορίες για το γεγονός

Δεν συντρέχει τέτοια περίπτωση.

δ .Σε περίπτωση αλλαγής της χρονικής περιόδου της οικονοµικής χρήσης του εκδότη, αναφέρεται το γεγονός και οι λόγοι της αλλαγής, µε επισήµανση στη µη συγκρισιµότητα των οικονοµικών στοιχείων της τρέχουσας περιόδου/χρήσης σε σχέση µε την αντίστοιχη περίοδο της προηγούµενης χρήσης. Επιπλέον παρατίθενται κατ’ ελάχιστο τα βασικά μεγέθη (κύκλος εργασιών, αποτελέσµατα µετά από φόρους και δικαιώµατα μειοψηφίας, καθαρή θέση των μετόχων της εταιρίας) της τρέχουσας περιόδου/χρήσης µε τα αντίστοιχα στοιχεία της συγκρίσιμης προηγούμενης χρονικής περιόδου.

ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ

στ. Η σημείωση των οικονομικών καταστάσεων στην οποία γίνεται αναφορά των ανέλεγκτων φορολογικά χρήσεων.

Η εταιρία έχει ελεγχθεί φορολογικά έως και τη χρήση 2005. Οι θυγατρικές εταιρίες δεν έχουν ελεγχθεί φορολογικά από την ιδρυσή τους.

ζ. ί) Οι πάσης φύσεως επίδικες ή υπό διαιτησία διαφορές, οι αποφάσεις δικαστικών ή διαιτητικών οργάνων που έχουν ή ενδέχεται να έχουν σηµαντική επίπτωση στην οικονοµική κατάσταση ή λειτουργία της εταιρίας και του ομίλου.

Δεν υπάρχουν επίδικες ή υπό διαιτησία διαφορές.

ζ ίί) Το ποσό των προβλέψεων που έχουν διενεργηθεί για κάθε μία από τις κάτωθι περιπτώσεις:
- υποθέσεις που αναφέρονται στην περίπτωση ζ (ί)
- ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις
- λοιπές προβλέψεις.

ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ

η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της τρέχουσας χρήσης - Μόνιμο Προσωπικό.

η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της προηγούμενης χρήσης - Μόνιμο Προσωπικό.

η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της τρέχουσας χρήσης -Εποχικό Προσωπικό.

η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της προηγούμενης χρήσης -Εποχικό Προσωπικό.

θ. Οι πάσης φύσεως συναλλαγές (έσοδα και έξοδα) σωρευτικά από την έναρξη της οικονοµικής χρήσης καθώς και τα υπόλοιπα των απαιτήσεων και υποχρεώσεων της εταιρίας και του ομίλου στη λήξη της τρέχουσας περιόδου/χρήσης που έχουν προκύψει από συναλλαγές τους µε τα συνδεδεµένα µέρη, όπως αυτά ορίζονται στο ?ΛΠ 24, µε διακριτή παράθεση των συνολικών αµοιβών διευθυντικών στελεχών και µελών της διοίκησης, των συναλλαγών τους, καθώς και των απαιτήσεων και υποχρεώσεων τους.

	Τρέχουσα περίοδος
Συναλλαγές της με τα συνδεδεμένα μέρη	Όμιλος	Εταιρία
α) Έσοδα	3.490,00	3.355,00
β) Έξοδα	435,00	433,00
γ) Απαιτήσεις	55.840,00	55.843,00
δ) Υποχρεώσεις	784,00	784,00
ε) Συναλλαγές και αμοιβές διευθυντικών στελεχών και μελών της διοίκησης	46,00	46,00
στ) Απαιτήσεις από διευθυντικά στελέχη και μέλη της διοίκησης	0,00	0,00
ζ) Υποχρεώσεις προς τα διευθυντικά στελέχη και μέλη της διοίκησης	0,00	0,00

ι. Σε περίπτωση που στην τρέχουσα περίοδο/χρήση ο εκδότης παύει να καταρτίζει ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις, αναφέρεται το γεγονός και η αιτία που το προκάλεσε.

Δεν συντρέχει τέτοια περίπτωση.

ια. Σε περίπτωση που στην τρέχουσα περίοδο/χρήση καταχωρήθηκαν έσοδα/έξοδα απ’ ευθείας στην καθαρή θέση, αναφέρονται τα ποσά και η φύση τους.

Φύση	Ποσό
Αποτέλεσμα αποτίμησης διαθεσίμων προς πώληση χρεογραφων	-921,00
Συναλλαγματικές διαφορές μετατροπής οικονομικών καταστάσεων θυγατρικων	-229,00
ΣΥΝΟΛΟ	-1.150,00

ιβ. Ο αριθμός και η αξία κτήσης του συνόλου των μετοχών της μητρικής που κατέχονται είτε από την ίδια είτε από θυγατρικές και συγγενείς της επιχειρήσεις, στη λήξη της τρέχουσας περιόδου/χρήσης.

ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ

ιγ. Κάθε άλλη ουσιώδης για τους επενδυτές πληροφορία ως προς τη χρηµατοοικονοµική κατάσταση και την πορεία των δραστηριοτήτων της μητρικής και του ομίλου, από την έναρξη της τρέχουσας οικονομικής χρήσης µέχρι την ηµεροµηνία έγκρισης των οικονοµικών καταστάσεων.

ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ Η ΟΙΚΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ
Επωνυμία Εταιρίας	Χώρα Έδρας	Ποσοστό Συμ.	Μέθ. Ενσωμ.
ALPHA BANK AE	ΕΛΛΑΣ	84,82	ΟΛΙΚΗ

ΣΤΑΚΟΔ 2003
Κωδικός	Περιγραφή	Ποσό	Ποσοστό
702.0	Εκμίσθωση ιδιόκτητων ακίνητων	1.076,00	36,0100
703.1	Μεσιτικά γραφεία ακινήτων	1.528,00	51,1400
703.2	Διαχείριση ακίνητης περιουσίας, έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης	384,00	12,8500

α. H σημείωση των οικονομικών καταστάσεων στην οποία γίνεται αναλυτική περιγραφή των παρακάτω:
1. Η επωνυµία και η χώρα της καταστατικής έδρας για κάθε µια από τις εταιρίες ή κοινοπραξίες που περιλαµβάνονται στις ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις, καθώς και το ποσοστό µε το οποίο η μητρική εταιρία συµµετέχει, άµεσα ή έµµεσα, στο μετοχικό τους κεφάλαιο.
2. Η µέθοδος ενσωµάτωσης που εφαρµόστηκε, για κάθε εταιρία ή κοινοπραξία που περιλαµβάνεται στις ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις.

Οι εταιρίες που περιλαμβάνονται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις είναι:1)ALPHA ΑΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΕ (μητρική) με έδρα την Αθήνα, 2)ALPHA ASTIKA AKINITA D.O.O.E.L. SKOPJE με έδρα τη FYROM, 3)ALPHA REAL ESTATE D.O.O. BEOGRAD με έδρα τη Σερβία και 4)ALPHA IMMOVABLES BULGARIA E.O.O.D. με έδρα την Βουλγαρία. Σε όλες τις ανωτέρω θυγατρικές εταιρίες η μητρική συμμετέχει με ποσοστό 100% και ενοποιούνται με τη μέθοδο της πλήρους (ολικής) ενοποιήσεως.

β. Η επωνυµία των εταιριών ή κοινοπραξιών που: 1. ενσωµατώθηκαν στις ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις για πρώτη φορά στην τρέχουσα περίοδο, ενώ δεν είχαν ενσωµατωθεί είτε στην αµέσως προηγούµενη περίοδο είτε στην αντίστοιχη περίοδο της προηγούµενης χρήσης, µε σύντοµη επεξήγηση του λόγου έναρξης της ενσωµάτωσής τους. (ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΤΗΣΙΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ενσωµατώθηκαν στις ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις για πρώτη φορά στην τρέχουσα χρήση, ενώ δεν είχαν ενσωµατωθεί στην προηγούµενη χρήση, µε σύντοµη επεξήγηση του λόγου έναρξης της ενσωµάτωσής τους. )
Επωνυμία Εταιρίας	Χώρα Κατ. Έδρας	Άμεσο Ποσ. Συμ.	Έμμεσο Ποσ. Συμ.	Ποσ. Σύνολο.	Μεθ. Ενσωμάτωσης	Μη Προηγούμενη Ενσωμάτωση σε ΑΠΠ/ΑΠΧ	Επεξήγηση

β. Η επωνυµία των εταιριών ή κοινοπραξιών που: 2. δεν ενσωµατώθηκαν στις ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις στην τρέχουσα περίοδο, ενώ είχαν ενσωµατωθεί είτε στην αµέσως προηγούµενη περίοδο είτε στην αντίστοιχη περίοδο της προηγούµενης χρήσης, µε σύντοµη επεξήγηση του λόγου µη ενσωµάτωσής τους. (ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΤΗΣΙΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ δεν ενσωµατώθηκαν στις ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις στην τρέχουσα χρήση, ενώ είχαν ενσωµατωθεί στην προηγούµενη χρήση, µε σύντοµη επεξήγηση του λόγου μη ενσωµάτωσής τους. )
Επωνυμία Εταιρίας	Χώρα Κατ. Έδρας	Άμεσο Ποσ. Συμ.	Έμμεσο Ποσ. Συμ.	Ποσ. Σύνολο	Προηγούμενη ενσωμάτωση (AΠΠ/ΑΠΧ)	Λόγος ΜΗ ενσωμάτωσης

β. Η επωνυµία των εταιριών ή κοινοπραξιών που: 3. δεν περιλαµβάνονται στην ενοποίηση µε παραποµπή στη σηµείωση των οικονοµικών καταστάσεων, όπου γίνεται λεπτοµερής αναφορά του λόγου µη ενοποίησης.
Επωνυμία Εταιρίας	Χώρα Κατ. Έδρας	Άμεσο Ποσ. Συμ.	Έμμεσο Ποσ. Συμ.	Ποσ. Σύνολο	Παραπομπή

γ. Σε περίπτωση μεταβολής της μεθόδου ενσωμάτωσης κάποιας εταιρίας ή κοινοπραξίας από χρήση σε χρήση ή από περίοδο σε περίοδο αναφέρεται η επωνυμία και επεξήγηση του λόγου μεταβολής της μεθόδου.
Επωνυμία Εταιρίας	Χώρα Κατ. Έδρας	Ποσ. Συμ. ΠΡΙΝ	Ποσ. Συμ. ΜΕΤΑ	Μέθ. Ενσωμ. ΠΡΙΝ	Μέθ. Ενσωμ. ΜΕΤΑ	Χ/Π	Επεξήγηση

δ. Σε περίπτωση έναρξης ή παύσης ενσωµάτωσης στις ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις, ή µεταβολής της µεθόδου ενσωµάτωσης εταιριών ή κοινοπραξιών, που επέφεραν µεταβολή συνολικά σε ποσοστό άνω του 25% στον κύκλο εργασιών, ή/και στα αποτελέσµατα µετά από φόρους και δικαιώµατα µειοψηφίας της εταιρίας ή/και στην καθαρή θέση των µετόχων της, αναφέρεται η επίπτωση στα παραπάνω µεγέθη (ποσό και ποσοστό).
		Κύκλος εργασιών			αποτελέσματα μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας			καθαρή θέση των μετόχων
Επωνυμία Εταιρίας	Είδος Τροποποίησης	Ποσό	Ποσοστό	Αιτ. μη παρ/σης ποσού-ποσοστού	Ποσό	Ποσοστό	Αιτ. μη παρ/σης ποσού-ποσοστού	Ποσό	Ποσοστό	Αιτ. μη παρ/σης ποσού-ποσοστού

ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΩΝ ΜΕΤΑΞΥ ΔΛΠ ΚΑΙ ΕΛΠ

Σύνολο ιδίων κεφαλαίων σύμφωνα με το ΕΛΠ
Προσαρμογές της Καθαρής θέσης με βάσει τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα
Καθαρή θέση σύμφωνα με τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα

Σχόλια Εταιρίας

Έκθεση επισκόπησης/ελέγχου ορκωτών ελεκγτών λογιστών (ΕΛΛΗΝΙΚΑ)

Έκθεση επισκόπησης/ελέγχου ορκωτών ελεκγτών λογιστών (ΑΓΓΛΙΚΑ)

Πρόσθετες πληροφορίες βάσει του κανονισμού του Χ.Α.
ΜΕΣΟΣ ΣΤΑΘΜΙΣΜΕΝΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΜΕΤΟΧΩΝ
Τρέχουσα περίοδος (Τ)	Περίοδος Τ-1	Περίοδος Τ-2	Περίοδος Τ-3	Περίοδος Τ-4
14.000.000,00	14.000.000,00	14.000.000,00	14.000.000,00	14.000.000,00