ALPHA REAL ESTATE SERVICES
Στοιχεία και Πληροφορίες βάσει ΕΚ, ALPHA ΑΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε. (2010/Ετήσιος Ισολογισμός/Ενοποιημένη)
| ALPHA ΑΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε.
Στοιχεία Οικονομικών Καταστάσεων Βάσει ΔΛΠ Βάσει του κανονισμού του Χ.Α. και των απόφασεων της Ε.Κ. |
| ALPHA ΑΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε. | ||
| 243/06/Β/86/46 | ||
| ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥ 43 - 10564 - ΑΘΗΝΑ - Νομαρχία(ή Πρωτοδικείο) : ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ,ΑΝΤΑΓΩΝΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΝΑΥΤΙΛΙΑΣ | ||
| ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥ 43 - 10564 - ΑΘΗΝΑ | ||
|
Στοιχεία και πληροφορίες περιόδου από
01/01/2010
έως
31/12/2010
|
||
|
Οι ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις και η Έκθεση Επισκόπησης του Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή αναρτώνται στη διεύθυνση διαδικτύου της εταιρίας http://www.astikaakinita.gr. Προκειμένου ο αναγνώστης να σχηματίσει πληρέστερη εικόνα για την οικονομική θέση και τα αποτελέσματα της ALPHA ΑΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε. οφείλει να ανατρέξει στη διεύθυνση διαδικτύου της. |
||
| Τύπος Περιόδου: | Ετήσια Οριστική Δωδεκαμήνου ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ | |
| Εταιρική Χρήση: | 2010 | |
| Είδος Υποβολής: | ΑΡΧΙΚΗ | |
| Ορκωτός Λογιστής: | ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΒΟΥΝΙΣΕΑΣ 18701 KPMG ΟΡΚΩΤΟΙ ΕΛΕΓΚΤΕΣ ΑΕ |
|
|
Τύπος Έκθεσης Επισκόπησης: | i Με σύμφωνη γνώμη |
|
| Δημοσιεύση σε εφημερίδα: | ΕΣΤΙΑ 03/03/2011 | |
| Δημοσιεύση σε εφημερίδα: | ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΟ 03/03/2011 | |
| Όλα τα ποσά εκφράζονται σε ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΕΥΡΩ | ||
| Ημ/νία έγκρισης από ΔΣ: | 28/02/2011 Επανέγκριση : | |
| Σύνθεση ΔΣ: | ||
| ΘΕΜΙΣΤΟΚΛΗΣ ΚΟΡΚΟΝΤΖΕΛΟΣ, ΠΡΟΕΔΡΟΣ/ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΚΟΝΤΟΣ, ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ/ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΑΝΤΩΝΙΟΣ ΛΕΟΥΣΗΣ, ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ/ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΔΟΡΚΟΦΙΚΗΣ, ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΘΕΟΦΑΝΗΣ ΣΑΞΩΝΗΣ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΑΡΙΣΤΕΙΔΗΣ ΔΕΣΠΟΤΟΠΟΥΛΟΣ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΚΡΕΠΗΣ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ |
||
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟY | |||
| 31/12/2010 | 31/12/2009 | ||
| 10000 | ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ | ||
| 11100 | Ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια στοιχεία | 528,00 | 535,00 |
| 11200 | Επενδύσεις σε ακίνητα | 69.707,00 | 58.764,00 |
| 11300 | Άυλα περιουσιακά στοιχεία | 90,00 | 98,00 |
| 11400 | Λοιπά μη Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | 61,00 | 60,00 |
| 12000 | Αποθέματα | 0,00 | 0,00 |
| 12005 | Αξιόγραφα διαθέσιμα προς πώληση | 29,00 | 30.687,00 |
| 13000 | Απαιτήσεις από πελάτες | 1.165,00 | 809,00 |
| 13100 | Λοιπά κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | 47.532,00 | 24.807,00 |
| 13200 | Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία προοριζόμενα για πώληση | 0,00 | 0,00 |
| 15000 | ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ | 119.112,00 | 115.760,00 |
| 16000 | ΚΑΘΑΡΗ ΘΕΣΗ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ | ||
| 16005 | Μετοχικό Κεφάλαιο | 53.200,00 | 53.200,00 |
| 16010 | Λοιπά Στοιχεία Καθαρής Θέσης | 58.401,00 | 56.952,00 |
| 21000 | Σύνολο Καθαρής Θέσης μετόχων Εταιρίας (α) | 111.601,00 | 110.152,00 |
| 22000 | Δικαιώματα Μειοψηφίας (β) | 0,00 | 0,00 |
| 23000 | Σύνολο Καθαρής Θέσης (γ) = (α)+(β) | 111.601,00 | 110.152,00 |
| 17000 | Μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις | 0,00 | 0,00 |
| 17100 | Προβλέψεις/Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις | 1.027,00 | 873,00 |
| 18000 | Βραχυπρόθεσμες δανειακές Υποχρεώσεις | 0,00 | 1.065,00 |
| 19000 | Λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | 6.484,00 | 3.670,00 |
| 19100 | Υποχρεώσεις που σχετίζονται με μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία προοριζόμενα για πώληση | 0,00 | 0,00 |
| 20000 | Σύνολο υποχρεώσεων (δ) | 7.511,00 | 5.608,00 |
| 24000 | ΣΥΝΟΛΟ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ (γ) + (δ) | 119.112,00 | 115.760,00 |
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟΔΟΥ | |||||||||||||
| 01/01/2010 | 01/01/2009 | ||||||||||||
| 31/12/2010 | 31/12/2009 | ||||||||||||
| Κωδικός | Περιγραφή | Συνεχ. | Διακ. | Συν. | Συνεχ. | Διακ. | Συν. | Συνεχ. | Διακ. | Συν. | Συνεχ. | Διακ. | Συν. |
| 26100 | Έσοδα μίσθωσης επενδυτικών ακινήτων | 4.437,0000 | 0,0000 | 4.437,0000 | 4.607,0000 | 0,0000 | 4.607,0000 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| 26105 | Έσοδα από παροχή υπηρεσιών | 8.035,0000 | 0,0000 | 8.035,0000 | 7.873,0000 | 0,0000 | 7.873,0000 | ||||||
| 26200 | Αποτέλεσμα από την επιμέτρηση στην εύλογη αξία των επενδυτικών ακινήτων | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| 26300 | Αποτέλεσμα πώλησης επενδυτικών ακινήτων | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 7,0000 | 0,0000 | 7,0000 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| 26400 | Μείον: Δαπάνες εκμετάλλευσης | 7.267,0000 | 0,0000 | 7.267,0000 | 6.962,0000 | 0,0000 | 6.962,0000 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| 27000 | Μικτό αποτέλεσμα από την επενδυτική δραστηριότητα | 5.205,0000 | 0,0000 | 5.205,0000 | 5.525,0000 | 0,0000 | 5.525,0000 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| 27005 | Έσοδα από τόκους | 1.056,0000 | 0,0000 | 1.056,0000 | 1.613,0000 | 0,0000 | 1.613,0000 | ||||||
| 28000 | Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων | 4.010,0000 | 0,0000 | 4.010,0000 | 4.428,0000 | 0,0000 | 4.428,0000 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| 30000 | Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων | 5.028,0000 | 0,0000 | 5.028,0000 | 5.987,0000 | 0,0000 | 5.987,0000 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| 32000 | Κέρδη / (ζημιές) μετά από φόρους | 3.649,0000 | 0,0000 | 3.649,0000 | 4.061,0000 | 0,0000 | 4.061,0000 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| 33000 | Κατανέμονται σε: | 1,0000 | 1,0000 | 1,0000 | 1,0000 | ||||||||
| 34000 | Μετόχους Εταιρίας | 3.649,0000 | 0,0000 | 3.649,0000 | 4.061,0000 | 0,0000 | 4.061,0000 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| 35000 | Μετόχους Μειοψηφίας | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| 36000 | Κέρδη μετά από φόρους ανά μετοχή ? βασικά (σε €) | 0,2606 | 0,0000 | 0,2600 | 0,2901 | 0,0000 | 0,2900 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| 36100 | Προτεινόμενο Μέρισμα ανα μετοχή - (σε €) | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | ||||||
| 29000 | Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και συνολικών αποσβέσεων | 4.640,0000 | 0,0000 | 4.640,0000 | 5.082,0000 | 0,0000 | 5.082,0000 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ | |||
| 31/12/2010 | 31/12/2009 | ||
| 38000 | Σύνολο καθαρής θέσης έναρξης περιόδου/χρήσης (01.01.2010 και 01.01.2009 αντίστοιχα) | 110.152,00 | 108.362,00 |
| 42000 | Κέρδη / (ζημιές) περιόδου/χρήσης μετά από φόρους (συνεχιζόμενες και διακοπείσες δραστηριότητες) | 3.649,00 | 4.061,00 |
| 39000 | Αύξηση / (μείωση) μετοχικού κεφαλαίου | 0,00 | 0,00 |
| 40000 | Διανεμηθέντα μερίσματα | -3.500,00 | -3.500,00 |
| 41000 | Καθαρό εισόδημα καταχωρημένο απ’ ευθείας στην καθαρή θέση (Παράρτημα Γ,ια) | 1.300,00 | 1.229,00 |
| 43000 | Αγορές (πωλήσεις) ιδίων μετοχών | 0,00 | 0,00 |
| 44000 | Σύνολο καθαρής θέσης λήξης περιόδου/χρήσης (31.12.2010 και 31.12.2009 αντίστοιχα) | 111.601,00 | 110.152,00 |
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ | |||
| 01/01/2010 | 01/01/2009 | ||
| 31/12/2010 | 31/12/2009 | ||
| 46000 | Λειτουργικές δραστηριότητες | ||
| 52100 | Αποτελέσματα προ φόρων (συνεχιζόμενες δραστηριότητες) | 5.028,00 | 5.987,00 |
| 52200 | Αποτελέσματα προ φόρων (διακοπείσες δραστηριότητες) | 0,00 | 0,00 |
| 53000 | Πλέον / μείον προσαρμογές για: | ||
| 54000 | Αποσβέσεις | 630,00 | 654,00 |
| 54100 | Απομειώσεις ενσώματων και άυλων πάγιων περιουσιακών στοιχείων | 0,00 | 0,00 |
| 55000 | Προβλέψεις | 24,00 | 32,00 |
| 55005 | Αποτέλεσμα πώλησης παγίων | 0,00 | -6,00 |
| 56000 | Συναλλαγματικές διαφορές | 0,00 | 0,00 |
| 57000 | Αποτελέσματα (έσοδα, έξοδα, κέρδη και ζημιές) επενδυτικής δραστηριότητας | 33,00 | 28,00 |
| 58000 | Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα | 10,00 | 32,00 |
| 59000 | Πλέον/ μείον προσαρμογές για μεταβολές λογαριασμών κεφαλαίου κίνησης ή που σχετίζονται με τις λειτουργικές δραστηριότητες: | ||
| 60000 | Μείωση / (αύξηση) αποθεμάτων | 0,00 | 0,00 |
| 61000 | Μείωση / (αύξηση) απαιτήσεων | 422,00 | -314,00 |
| 62000 | (Μείωση) / αύξηση υποχρεώσεων (πλην δανειακών) | 3.336,00 | 426,00 |
| 63000 | Μείον: | ||
| 64000 | Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα καταβεβλημένα | -9,00 | 0,00 |
| 65000 | Καταβεβλημένοι φόροι | -2.048,00 | -2.262,00 |
| 65100 | Λειτουργικές ροές από διακοπείσες δραστηριότητες | 0,00 | 0,00 |
| 66000 | Σύνολο εισροών / (εκροών) από λειτουργικές δραστηριότητες (α) | 7.426,00 | 4.577,00 |
| 67000 | Επενδυτικές δραστηριότητες | ||
| 72000 | Απόκτηση θυγατρικών, συγγενών, κοινοπραξιών και λοιπών επενδύσεων | 32.440,00 | 9.042,00 |
| 72005 | Καταθέσεις προθεσμίας | -56,00 | -1.400,00 |
| 73000 | Αγορά ενσώματων και άϋλων παγίων στοιχείων | -12.011,00 | -2.757,00 |
| 74000 | Εισπράξεις από πωλήσεις ενσώματων και άϋλων παγίων στοιχείων | 0,00 | 5,00 |
| 75000 | Τόκοι εισπραχθέντες | 0,00 | 0,00 |
| 76000 | Μερίσματα εισπραχθέντα | 0,00 | 0,00 |
| 76100 | Επενδυτικές ροές από διακοπείσες δραστηριότητες | 0,00 | 0,00 |
| 77000 | Σύνολο εισροών / (εκροών) από επενδυτικές δραστηριότητες (β) | 20.373,00 | 4.890,00 |
| 78000 | Χρηματοδοτικές δραστηριότητες | ||
| 79000 | Εισπράξεις από αύξηση μετοχικού κεφαλαίου | 0,00 | 0,00 |
| 79100 | Πληρωμές για μείωση μετοχικού καφαλαίου | 0,00 | 0,00 |
| 80000 | Εισπράξεις από εκδοθέντα / αναληφθέντα δάνεια | 0,00 | 0,00 |
| 81000 | Εξοφλήσεις δανείων | -1.065,00 | 0,00 |
| 82000 | Εξοφλήσεις υποχρεώσεων από χρηματοδοτικές μισθώσεις (χρεολύσια) | 0,00 | 0,00 |
| 83000 | Μερίσματα πληρωθέντα | -3.186,00 | -3.183,00 |
| 83005 | Επίδραση συναλλαγματικών διαφορών διαφορών στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα | -122,00 | -57,00 |
| 83100 | Χρηματοδοτικές ροές από διακοπείσες δραστηριότητες | 0,00 | 0,00 |
| 84000 | Σύνολο εισροών / (εκροών) από χρηματοδοτικές δραστηριότητες (γ) | -4.373,00 | -3.240,00 |
| 86000 | Καθαρή αύξηση / (μείωση) στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα περιόδου/χρήσης (α) + (β) + (γ) | 23.426,00 | 6.227,00 |
| 87000 | Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα έναρξης περιόδου/χρήσης | 13.715,00 | 7.488,00 |
| 88000 | Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα λήξης περιόδου/χρήσης | 37.141,00 | 13.715,00 |
| ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| α. Η συνολική επίπτωση των παρατηρήσεων της έκθεσης επισκόπησης/ελέγχου του ορκωτού ελεγκτή λογιστή στην καθαρή θέση και τα αποτελέσματα μετά από φόρους, σε περίπτωση που ο τύπος της έκθεσης επισκόπησης/ελέγχου είναι με εξαιρέσεις που επηρεάζουν τη γνώμη του ελεγκτή. Σε περίπτωση που ο τύπος της έκθεσης επισκόπησης/ελέγχου είναι με θέματα έμφασης, γίνεται συνοπτική παρουσίαση των εν λόγω θεμάτων. Σε περίπτωση δε που ο ορκωτός ελεγκτής λογιστής, εκφέρει αρνητική γνώμη ή αρνείται να εκφέρει γνώμη, παρατίθεται ο λόγος της άρνησης. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| β. Σε περίπτωση μεταβολών όπως, αλλαγή λογιστικών πολιτικών, εκτιμήσεων, διόρθωση λογιστικού λάθους, αναταξινομήσεις κονδυλίων των οικονομικών καταστάσεων, αναφέρεται το είδος των μεταβολών και οι σημειώσεις των οικονομικών καταστάσεων στις οποίες γίνεται λεπτομερής περιγραφή τους και αναφορά των επιπτώσεών τους, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα από τις αντίστοιχες διατάξεις των ΔΛΠ/ΔΠΧΠ. Σε περίπτωση που οι παραπάνω μεταβολές επηρεάζουν τις ήδη δηµοσιοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις, τότε αναφέρονται οι αλλαγές στον κύκλο εργασιών, στα αποτελέσµατα µετά από φόρους και δικαιώµατα µειοψηφίας, καθώς και στην καθαρή θέση των µετόχων της εταιρίας, για τη συγκρίσιμη ενδιάμεση περίοδο και την προηγούμενη ετήσια οικονοµική χρήση (ενώ για την δωδεκάμηνη περίοδο μόνο για την συγκρίσιμη ετήσια οικονομική χρήση). | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| γ. ί) Σε περίπτωση εταιρικών γεγονότων όπως ίδρυση, εξαγορά, πώληση, συγχώνευση άλλης εταιρίας ή κλάδου, απόσχιση κλάδου και αναδιάρθρωση παρατίθενται οι βασικές πληροφορίες για το γεγονός, συµπεριλαµβανοµένης και της ηµεροµηνίας πραγµατοποίησής του. Επιπλέον, στην περίπτωση που τα εν λόγω γεγονότα επέφεραν μεταβολή συνολικά σε ποσοστό άνω του 25%, στον κύκλο εργασιών, ή/και στα αποτελέσµατα µετά από φόρους και δικαιώµατα μειοψηφίας, ή/και στην καθαρή θέση των μετόχων της εταιρίας, αναφέρεται η επίπτωση στα παραπάνω μεγέθη (ποσό και ποσοστό). | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| γ. ίί) Σε περίπτωση διακοπής εκµετάλλευσης παρατίθενται οι βασικές πληροφορίες για το γεγονός | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| δ .Σε περίπτωση αλλαγής της χρονικής περιόδου της οικονοµικής χρήσης του εκδότη, αναφέρεται το γεγονός και οι λόγοι της αλλαγής, µε επισήµανση στη µη συγκρισιµότητα των οικονοµικών στοιχείων της τρέχουσας περιόδου/χρήσης σε σχέση µε την αντίστοιχη περίοδο της προηγούµενης χρήσης. Επιπλέον παρατίθενται κατ’ ελάχιστο τα βασικά μεγέθη (κύκλος εργασιών, αποτελέσµατα µετά από φόρους και δικαιώµατα μειοψηφίας, καθαρή θέση των μετόχων της εταιρίας) της τρέχουσας περιόδου/χρήσης µε τα αντίστοιχα στοιχεία της συγκρίσιμης προηγούμενης χρονικής περιόδου. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| στ. Η σημείωση των οικονομικών καταστάσεων στην οποία γίνεται αναφορά των ανέλεγκτων φορολογικά χρήσεων. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ΟΙ ΑΝΕΛΕΓΚΤΕΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ ΧΡΗΣΕΙΣ ΑΝΑΦΕΡΟΝΤΑΙ ΣΤΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ 8 ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ζ. ί) Οι πάσης φύσεως επίδικες ή υπό διαιτησία διαφορές, οι αποφάσεις δικαστικών ή διαιτητικών οργάνων που έχουν ή ενδέχεται να έχουν σηµαντική επίπτωση στην οικονοµική κατάσταση ή λειτουργία της εταιρίας και του ομίλου. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ζ ίί) Το ποσό των προβλέψεων που έχουν διενεργηθεί για κάθε μία από τις κάτωθι περιπτώσεις: - υποθέσεις που αναφέρονται στην περίπτωση ζ (ί) - ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις - λοιπές προβλέψεις. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της τρέχουσας χρήσης - Μόνιμο Προσωπικό. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 68 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της προηγούμενης χρήσης - Μόνιμο Προσωπικό. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 63 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της τρέχουσας χρήσης -Εποχικό Προσωπικό. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της προηγούμενης χρήσης -Εποχικό Προσωπικό. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| θ. Οι πάσης φύσεως συναλλαγές (έσοδα και έξοδα) σωρευτικά από την έναρξη της οικονοµικής χρήσης καθώς και τα υπόλοιπα των απαιτήσεων και υποχρεώσεων της εταιρίας και του ομίλου στη λήξη της τρέχουσας περιόδου/χρήσης που έχουν προκύψει από συναλλαγές τους µε τα συνδεδεµένα µέρη, όπως αυτά ορίζονται στο ?ΛΠ 24, µε διακριτή παράθεση των συνολικών αµοιβών διευθυντικών στελεχών και µελών της διοίκησης, των συναλλαγών τους, καθώς και των απαιτήσεων και υποχρεώσεων τους. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ι. Σε περίπτωση που στην τρέχουσα περίοδο/χρήση ο εκδότης παύει να καταρτίζει ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις, αναφέρεται το γεγονός και η αιτία που το προκάλεσε. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ια. Σε περίπτωση που στην τρέχουσα περίοδο/χρήση καταχωρήθηκαν έσοδα/έξοδα απ’ ευθείας στην καθαρή θέση, αναφέρονται τα ποσά και η φύση τους. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ιβ. Ο αριθμός και η αξία κτήσης του συνόλου των μετοχών της μητρικής που κατέχονται είτε από την ίδια είτε από θυγατρικές και συγγενείς της επιχειρήσεις, στη λήξη της τρέχουσας περιόδου/χρήσης. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ιγ. Κάθε άλλη ουσιώδης για τους επενδυτές πληροφορία ως προς τη χρηµατοοικονοµική κατάσταση και την πορεία των δραστηριοτήτων της μητρικής και του ομίλου, από την έναρξη της τρέχουσας οικονομικής χρήσης µέχρι την ηµεροµηνία έγκρισης των οικονοµικών καταστάσεων. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ Η ΟΙΚΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ | |||
| Επωνυμία Εταιρίας | Χώρα Έδρας | Ποσοστό Συμ. | Μέθ. Ενσωμ. |
| ALPHA BANK Α.Ε | ΕΛΛΑΣ | 91,46 | ΟΛΙΚΗ ΕΝΟΠΟΙΗΣΗ |
| ΣΤΑΚΟΔ 2003 | |||
| Κωδικός | Περιγραφή | Ποσό | Ποσοστό |
| 702.0 | Εκμίσθωση ιδιόκτητων ακίνητων | 4.437,00 | 35,5800 |
| 703.1 | Μεσιτικά γραφεία ακινήτων | 5.664,00 | 45,4100 |
| 703.2 | Διαχείριση ακίνητης περιουσίας, έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης | 2.371,00 | 19,0100 |
|
α. H σημείωση των οικονομικών καταστάσεων στην οποία γίνεται αναλυτική περιγραφή των παρακάτω: 1. Η επωνυµία και η χώρα της καταστατικής έδρας για κάθε µια από τις εταιρίες ή κοινοπραξίες που περιλαµβάνονται στις ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις, καθώς και το ποσοστό µε το οποίο η μητρική εταιρία συµµετέχει, άµεσα ή έµµεσα, στο μετοχικό τους κεφάλαιο. 2. Η µέθοδος ενσωµάτωσης που εφαρµόστηκε, για κάθε εταιρία ή κοινοπραξία που περιλαµβάνεται στις ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις. |
| Οι εταιρίες που περιλαμβάνονται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις είναι: 1)ALPHA ΑΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΕ (μητρική) με έδρα την Αθήνα, 2)ALPHA ASTIKA AKINITA D.O.O.E.L. SKOPJE με έδρα τη FYROM, 3)ALPHA REAL ESTATE D.O.O BEOGRAD με έδρα τη Σερβία, 4)ALPHA REAL ESTATE BULGARIA E.O.O.D. και CHARDASH TRADING E.O.O.D με έδρα τη Βουλγαρία και 5)ALPHA ASTIKA AKINITA ROMANIA S.R.L. με έδρα τη Ρουμανία. Σε όλες τις ανωτέρω θυγατρικές η μητρική συμμετέχει με ποσοστό 100% και ενοποιούνται με τη μέθοδο της πλήρους (ολικής) ενοποιήσεως. |
|
β. Η επωνυµία των εταιριών ή κοινοπραξιών που: 1. ενσωµατώθηκαν στις ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις για πρώτη φορά στην τρέχουσα περίοδο, ενώ δεν είχαν ενσωµατωθεί είτε στην αµέσως προηγούµενη περίοδο είτε στην αντίστοιχη περίοδο της προηγούµενης χρήσης, µε σύντοµη επεξήγηση του λόγου έναρξης της ενσωµάτωσής τους. (ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΤΗΣΙΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ενσωµατώθηκαν στις ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις για πρώτη φορά στην τρέχουσα χρήση, ενώ δεν είχαν ενσωµατωθεί στην προηγούµενη χρήση, µε σύντοµη επεξήγηση του λόγου έναρξης της ενσωµάτωσής τους. ) |
|||||||
| Επωνυμία Εταιρίας | Χώρα Κατ. Έδρας | Άμεσο Ποσ. Συμ. | Έμμεσο Ποσ. Συμ. | Ποσ. Σύνολο. | Μεθ. Ενσωμάτωσης | Μη Προηγούμενη Ενσωμάτωση σε ΑΠΠ/ΑΠΧ | Επεξήγηση |
| ALPHA ASTIKA AKINITA ROMANIA SRL | ΡΟΥΜΑΝΙΑ | 100,0000 | 0,0000 | 100,0000 | ΟΛΙΚΗ | ΑΠΠ | ΑΠΟΚΤΗΣΗ 18/05/2010 |
|
β. Η επωνυµία των εταιριών ή κοινοπραξιών που: 2. δεν ενσωµατώθηκαν στις ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις στην τρέχουσα περίοδο, ενώ είχαν ενσωµατωθεί είτε στην αµέσως προηγούµενη περίοδο είτε στην αντίστοιχη περίοδο της προηγούµενης χρήσης, µε σύντοµη επεξήγηση του λόγου µη ενσωµάτωσής τους. (ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΤΗΣΙΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ δεν ενσωµατώθηκαν στις ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις στην τρέχουσα χρήση, ενώ είχαν ενσωµατωθεί στην προηγούµενη χρήση, µε σύντοµη επεξήγηση του λόγου μη ενσωµάτωσής τους. ) |
||||||
| Επωνυμία Εταιρίας | Χώρα Κατ. Έδρας | Άμεσο Ποσ. Συμ. | Έμμεσο Ποσ. Συμ. | Ποσ. Σύνολο | Προηγούμενη ενσωμάτωση (AΠΠ/ΑΠΧ) | Λόγος ΜΗ ενσωμάτωσης |
|
β. Η επωνυµία των εταιριών ή κοινοπραξιών που: 3. δεν περιλαµβάνονται στην ενοποίηση µε παραποµπή στη σηµείωση των οικονοµικών καταστάσεων, όπου γίνεται λεπτοµερής αναφορά του λόγου µη ενοποίησης. |
|||||
| Επωνυμία Εταιρίας | Χώρα Κατ. Έδρας | Άμεσο Ποσ. Συμ. | Έμμεσο Ποσ. Συμ. | Ποσ. Σύνολο | Παραπομπή |
| γ. Σε περίπτωση μεταβολής της μεθόδου ενσωμάτωσης κάποιας εταιρίας ή κοινοπραξίας από χρήση σε χρήση ή από περίοδο σε περίοδο αναφέρεται η επωνυμία και επεξήγηση του λόγου μεταβολής της μεθόδου. | |||||||
| Επωνυμία Εταιρίας | Χώρα Κατ. Έδρας | Ποσ. Συμ. ΠΡΙΝ | Ποσ. Συμ. ΜΕΤΑ | Μέθ. Ενσωμ. ΠΡΙΝ | Μέθ. Ενσωμ. ΜΕΤΑ | Χ/Π | Επεξήγηση |
| δ. Σε περίπτωση έναρξης ή παύσης ενσωµάτωσης στις ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις, ή µεταβολής της µεθόδου ενσωµάτωσης εταιριών ή κοινοπραξιών, που επέφεραν µεταβολή συνολικά σε ποσοστό άνω του 25% στον κύκλο εργασιών, ή/και στα αποτελέσµατα µετά από φόρους και δικαιώµατα µειοψηφίας της εταιρίας ή/και στην καθαρή θέση των µετόχων της, αναφέρεται η επίπτωση στα παραπάνω µεγέθη (ποσό και ποσοστό). | ||||||||||
| Κύκλος εργασιών | αποτελέσματα μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας | καθαρή θέση των μετόχων | ||||||||
| Επωνυμία Εταιρίας | Είδος Τροποποίησης | Ποσό | Ποσοστό | Αιτ. μη παρ/σης ποσού-ποσοστού | Ποσό | Ποσοστό | Αιτ. μη παρ/σης ποσού-ποσοστού | Ποσό | Ποσοστό | Αιτ. μη παρ/σης ποσού-ποσοστού |
| ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΩΝ ΜΕΤΑΞΥ ΔΛΠ ΚΑΙ ΕΛΠ | ||
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων σύμφωνα με το ΕΛΠ | ||
| Προσαρμογές της Καθαρής θέσης με βάσει τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα | ||
| Καθαρή θέση σύμφωνα με τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα | ||
| Σχόλια Εταιρίας |
|
|
| Έκθεση επισκόπησης/ελέγχου ορκωτών ελεκγτών λογιστών (ΕΛΛΗΝΙΚΑ) |
| Έκθεση Ελέγχου Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Προς τους Μετόχους της ALPHA ΑΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε. Έκθεση επί των Ατομικών και Ενοποιημένων Οικονομικών Καταστάσεων Ελέγξαμε τις συνημμένες ατομικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της ALPHA ΑΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ A.E. (η «Εταιρεία») που αποτελούνται από τον ατομικό και ενοποιημένο ισολογισμό της 31 Δεκεμβρίου 2010, τις ατομικές και ενοποιημένες καταστάσεις αποτελεσμάτων χρήσεως και συνολικών αποτελεσμάτων, μεταβολών καθαρής θέσεως και ταμειακών ροών της χρήσεως που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών και λοιπές επεξηγηματικές σημειώσεις. Ευθύνη της Διοίκησης για τις Ατομικές και Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις Η διοίκηση είναι υπεύθυνη για την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση αυτών των ατομικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση, όπως και για εκείνες τις εσωτερικές δικλείδες, που η διοίκηση καθορίζει ως απαραίτητες ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση ατομικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, απαλλαγμένων από ουσιώδη ανακρίβεια, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος. Ευθύνη του Ελεγκτή Η δική μας ευθύνη είναι να εκφράσουμε γνώμη επί αυτών των ατομικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, με βάση τον έλεγχό μας. Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα της Ελεγκτικής. Τα Πρότυπα αυτά απαιτούν να συμμορφωνόμαστε με κανόνες δεοντολογίας, καθώς και να σχεδιάζουμε και να διενεργούμε τον έλεγχο με σκοπό την απόκτηση εύλογης διασφάλισης για το εάν οι ατομικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις είναι απαλλαγμένες από ουσιώδη ανακρίβεια. Ο έλεγχος περιλαμβάνει τη διενέργεια διαδικασιών για την απόκτηση ελεγκτικών τεκμηρίων, σχετικά με τα ποσά και τις γνωστοποιήσεις στις ατομικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις. Οι επιλεγόμενες διαδικασίες βασίζονται στην κρίση του ελεγκτή περιλαμβανομένης της εκτίμησης του κινδύνου ουσιώδους ανακρίβειας των ατομικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος. Κατά τη διενέργεια αυτών των εκτιμήσεων κινδύνου, ο ελεγκτής εξετάζει τις εσωτερικές δικλείδες που σχετίζονται με την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση των ατομικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων της εταιρείας, με σκοπό το σχεδιασμό ελεγκτικών διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό την έκφραση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των εσωτερικών δικλείδων της εταιρείας. Ο έλεγχος περιλαμβάνει επίσης την αξιολόγηση της καταλληλότητας των λογιστικών πολιτικών που χρησιμοποιήθηκαν και του εύλογου των εκτιμήσεων που έγιναν από τη διοίκηση, καθώς και αξιολόγηση της συνολικής παρουσίασης των ατομικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε συγκεντρώσει είναι επαρκή και κατάλληλα για τη θεμελίωση της ελεγκτικής μας γνώμης. Γνώμη Κατά τη γνώμη μας, οι συνημμένες ατομικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις απεικονίζουν ακριβοδίκαια την οικονομική θέση της ALPHA ΑΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε. κατά την 31 Δεκεμβρίου 2010 και τη χρηματοοικονομική της επίδοση και τις ταμειακές της ροές για τη χρήση που έληξε την ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Αναφορά επί Άλλων Νομικών και Κανονιστικών Θεμάτων (α) Στην Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου περιλαμβάνεται δήλωση εταιρικής διακυβέρνησης, η οποία παρέχει τα πληροφοριακά στοιχεία που ορίζονται στις παραγράφους 3δ του άρθρου 43α και 3στ του άρθρου 107 του Κ.Ν. 2190/1920. (β) Επαληθεύσαμε τη συμφωνία και την αντιστοίχηση του περιεχομένου της Έκθεσης Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου με τις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις στα πλαίσια των οριζόμενων από τα άρθρα 37, 43α και 108 του Κ.Ν. 2190/1920. Αθήνα, 2 Μαρτίου 2011 KPMG Ορκωτοί Ελεγκτές Α.Ε. Νικόλαος Βουνισέας, Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής ΑΜ ΣΟΕΛ 18701 |
| Έκθεση επισκόπησης/ελέγχου ορκωτών ελεκγτών λογιστών (ΑΓΓΛΙΚΑ) |
| Independent Auditor’s Report (Translated from the original in Greek) To the Shareholders of ALPHA ASTIKA AKINITA S.A. Report on the Standalone and Consolidated Financial Statements We have audited the accompanying standalone and consolidated financial statements of ALPHA ASTIKA AKINITA S.A. (the ?Company?) which comprise the balance sheet as of 31 December 2010 and the standalone and consolidated statements of income and comprehensive income, changes in equity and cash flows for the year then ended, and a summary of significant accounting policies and other explanatory notes. Management’s Responsibility for the Standalone and Consolidated Financial Statements Management is responsible for the preparation and fair presentation of these standalone and consolidated financial statements in accordance with International Financial Reporting Standards as adopted by the European Union, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of financial statements that are free from material misstatements, whether due to fraud or error. Auditor’s responsibility Our responsibility is to express an opinion on these standalone and consolidated financial statements based on our audit. We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing. Those Standards require that we comply with ethical requirements and plan and perform the audit to obtain reasonable assurance whether the financial statements are free from material misstatements. An audit involves performing procedures to obtain audit evidence about the amounts and disclosures in the standalone and consolidated financial statements. The procedures selected depend on the auditor’s judgment, including the assessment of the risks of material misstatement of the standalone and consolidated financial statements, whether due to fraud or error. In making those risk assessments, the auditor considers internal control relevant to the entity’s preparation and fair presentation of the financial statements in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the company’s internal control. An audit also includes evaluating the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates made by management, as well as evaluating the overall presentation of the standalone and consolidated financial statements. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our audit opinion. Opinion In our opinion, the accompanying standalone and consolidated financial statements give a true and fair view of the financial position of ALPHA ASTIKA AKINITA S.A. as of 31 December 2010 and of its financial performance and its cash flows for the year then ended, in accordance with International Financial Reporting Standards as adopted by the European Union. Report on Other Legal and Regulatory Requirements (a) The Board of Directors’ Report includes a corporate governance statement, which provides the information set by paragraphs 3d of article 43a and 3f of article 107 of C.L. 2190/1920. (b) We verified that the contents of the Board of Directors’ Report are consistent and correspond with the accompanying standalone and consolidated financial statements within the scope set by articles 37, 43a and 108 of C.L. 2190/1920. Athens, 2 March 2011 KPMG Certified Auditors Α.Ε. Nikolaos Vouniseas, Certified Auditor Accountant AM SOEL 18701 |
| Πρόσθετες πληροφορίες βάσει του κανονισμού του Χ.Α. | ||||
| ΜΕΣΟΣ ΣΤΑΘΜΙΣΜΕΝΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΜΕΤΟΧΩΝ | ||||
| Τρέχουσα περίοδος (Τ) | Περίοδος Τ-1 | Περίοδος Τ-2 | Περίοδος Τ-3 | Περίοδος Τ-4 |
| 14.000.000,00 | 14.000.000,00 | 14.000.000,00 | 14.000.000,00 | 14.000.000,00 |