Η PASAL Development Α.Ε. ανακοινώνει ότι τα ενοποιημένα αποτελέσματα μετά φόρων και δικαιωμάτων μειοψηφίας για το εννιάμηνο του 2010 ανήλθαν σε ζημιές € 13,9 εκ. έναντι ζημιών € 6,2 εκ. την αντίστοιχη περίοδο του 2009. Οι ζημιές οφείλονται σε απομειώσεις από την επιμέτρηση επενδυτικών ακινήτων στην εύλογη αξία οι οποίες το εννιάμηνο του 2010 ανήλθαν σε € 13,1 εκ. έναντι αντίστοιχων ζημιών € 5,9 εκ. το 2009.
Τα λειτουργικά έσοδα (ενοίκια και παροχής υπηρεσιών) μειώθηκαν κατά 11% σε σχέση με το αντίστοιχο περσυνό διάστημα και ανήλθαν σε € 6,8 εκ., ενώ τα λειτουργικά έξοδα ανήλθαν σε € 7,4 εκ μειωμένα κατά 6% σε σχέση με το 2009.
Τα ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα χωρίς υπολογισμό των αποτελεσμάτων από αποτίμηση της αξίας των επενδυτικών ακινήτων, ανήλθαν σε ζημιές € 769 χιλ. το εννιάμηνο του 2010 έναντι ζημιών € 287 χιλ το 2009
Η καθαρή αξία του ενεργητικού προ αναβαλλόμενης φορολογίας (NAV) την 30.9.2010 διαμορφώθηκε σε € 79,5 εκ. (€ 5,3 ευρώ/μετοχή) ενώ αντίστοιχα η καθαρή αξία του ενεργητικού μετά από την αναβαλλόμενη φορολογία (triple net NAV) ανήλθε σε € 64,8 εκ. (€ 4,3 ανά μετοχή).
Η αξία των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου στις 30.9.2010 ανήλθε σε € 187,1 εκ, ενώ ο δείκτης δανεισμού προς αξία επενδύσεων (LTV) ανήλθε σε 57% έναντι 52% την 31/12/2009.
Το εμπορικό κέντρο AthensHeart, βελτίωσε την προβολή του και την σύνθεση των μισθωτών (tenant mix). Το εννιάμηνο του 2010 υπήρξε αύξηση της επισκεψιμότητας του κατά 15% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2009, ενώ ο κύκλος εργασιών των καταστημάτων ήταν σταθερός, παρά τη σημαντική πτώση των λιανικών πωλήσεων στην χώρα το αντίστοιχο διάστημα. Το γεγονός αυτό αποδεικνύει ότι τα εμπορικά κέντρα έχουν δυνατότητες αντιστάθμισης των αρνητικών επιπτώσεων της κρίσης και ταυτόχρονα τις καλύτερες προοπτικές.
Η εταιρεία στηριζόμενη στην ποιότητα του χαρτοφυλακίου της, αναμένει να διατηρήσει το επίπεδο των εσόδων σε σταθερά επίπεδα το επόμενο διάστημα, ενώ παράλληλα εστιάζεται στην επενδυτική αξιοποίηση και ανάπτυξη των ακινήτων τα οποία διαθέτει στο χαρτοφυλάκιο της. Στην Χαλκίδα η ανάπτυξη σε οικόπεδο 80 στρεμμάτων βρίσκεται σε στάδιο αδειοδότησης, ενώ δημιουργούνται προοπτικές αξιοποίησης ακινήτου 10.850 τ.μ. στον Βοτανικό μετά την σχεδιαζόμενη αναβάθμιση των υποδομών της περιοχής. Επίσης η εταιρεία σκοπεύει να ξεκινήσει την ανάπτυξη ακινήτου σε έκταση 40 στρεμμάτων ιδιοκτησίας της στην Δ.Θεσσαλονίκη επί της Εγνατίας οδού.
Η εταιρεία εξακολουθεί να υποστηρίζει την στρατηγική της συμμετοχή (37,08%) στην TRASTOR ΑΕΕΑΠ, η οποία διαθέτει ισχυρό χαρτοφυλάκιο ακινήτων και προσφέρει υψηλή μερισματική απόδοση. Η συμμετοχή αυτή της PASAL δημιουργεί συνέργειες και αντιστάθμιση του κινδύνου της ανάπτυξης ακινήτων.