Η PASAL Development Α.Ε. ανακοινώνει ότι τα ενοποιημένα αποτελέσματα μετά φόρων και δικαιωμάτων μειοψηφίας για το Α εξάμηνο του 2009 ανήλθαν σε ζημιές 5,9 εκ. ευρώ έναντι κερδών 1,9 εκ. ευρώ το αντίστοιχο εξάμηνο του 2008. Η μεταβολή οφείλεται κυρίως σε ζημιές από επιμέτρηση των επενδυτικών ακινήτων στην εύλογη αξία οι οποίες το Α εξάμηνο 2009 ανήλθαν σε ευρώ 5,3 εκ. έναντι κερδών ευρώ 4,1 εκ το αντίστοιχο διάστημα του 2008. Τα λειτουργικά έσοδα (ενοίκια και παροχή υπηρεσιών) του ομίλου τριπλασιάστηκαν το Α εξάμηνο 2009 σε σχέση με το αντίστοιχο περσυνό εξάμηνο και ανήλθαν σε ευρώ 5,1 εκ. έναντι ευρώ 1,7 εκ. το 2008, κυρίως λόγω της λειτουργίας του εμπορικού κέντρου AthensHeart.
Η καθαρή αξία του ενεργητικού προ αναβαλλόμενης φορολογίας (NAV) την 30.6.2009 διαμορφώθηκε σε ευρώ 113,9 εκ. (ευρώ 7,6 ευρώ/μετοχή), ενώ αντίστοιχα η καθαρή αξία του ενεργητικού μετά από την αναβαλλόμενη φορολογία (triple net NAV) ανήλθε σε ευρώ 95,3 εκ. ή ευρώ 6,37 ανά μετοχή έναντι ευρώ 6,75 στις 31/12/2008.
Η αξία των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου την 30.6.2009 ανήλθε σε 216,2 εκ. ευρώ. Ο καθαρός δανεισμός του ομίλου (δάνεια μείον ταμειακά διαθέσιμα) στο τέλος του εξαμήνου ανήλθε σε 135,9 εκ. ευρώ, στα ίδια επίπεδα με το τέλος της χρήσης του 2008, ενώ ο δείκτης δανεισμού προς αξία επενδύσεων (Loan To Value) ανήλθε σε 51,2% παραμένοντας σε χαμηλά επίπεδα. Η εταιρεία δίνει ιδιαίτερη προσοχή στην διατήρηση επαρκούς ρευστότητας και στην ενίσχυση της κερδοφορίας της.
Στα άμεσα σχέδια της εταιρείας περιλαμβάνονται:
- Η ολοκλήρωση του κτιριακού συγκροτήματος εμπορικών χρήσεων στην Λεωφ. Αλίμου εκμισθώσιμης επιφάνειας 4.500 τ.μ. με 80 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Το κτίριο έχει μισθωθεί και θα τεθεί σε λειτουργία το 4ο τρίμηνο του 2009.
- Η ενίσχυση της κερδοφορίας του εμπορικού κέντρου AthensHeart, επενδύοντας περαιτέρω στην προβολή του κέντρου και την ενίσχυση της επισκεψιμότητας του. Εξετάζεται επίσης η ανάπτυξη σε όμορα οικόπεδα ιδιοκτησίας της εταιρείας. Το εμπορικό κέντρο AthensHeart, παρότι εγκαινιάστηκε σε μία δύσκολη εποχή για το λιανικό εμπόριο, αυξάνει την αναγνωρισιμότητα του και στηριζόμενο στις ισχυρές επώνυμες μάρκες ένδυσης και τεχνολογίας τις οποίες διαθέτει, καθιερώνεται σταθερά σαν προορισμός shopping και διασκέδασης.
- O σχεδιασμός εμπορικής ανάπτυξης στην Χαλκίδα σε οικόπεδο έκτασης 80 στρεμμάτων στην περιοχή της Ν. Λαμψάκου.
Η PASAL θα συνεχίσει την υλοποίηση του επιχειρηματικού της πλάνου, λαμβάνοντας υπ όψιν τις χρηματοοικονομικές συνθήκες, επιδιώκοντας ταυτόχρονα την ανάδειξη νέων επενδυτικών ευκαιριών στην Ελλάδα και το εξωτερικό.