Τις τελευταίες ημέρες οι τηλεοράσεις, τα ραδιόφωνα, οι εφημερίδες κλπ., στο πλαίσιο γενικότερων αναφορών τους στη λειτουργία του θεσμού της χρονομίσθωσης στην Ελλάδα, ενέπλεξαν αδικαιολόγητα το θέμα που προέκυψε στο ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ σχετικά με τις χρονομισθώσεις.

Ο όμιλος εταιρειών της ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΟΛΥΜΠΙΑΚΗΣ, μολονότι επανειλημμένα με τον πιο ρητό και κατηγορηματικό τρόπο έχει δημοσιοποιήσει τα νομικά και πραγματικά της επιχειρήματα, διαπιστώνει με δυσαρέσκεια την μερική ή ολική αποσιώπησή τους.

Για το λόγο αυτό ο όμιλος εταιρειών της ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΟΛΥΜΠΙΑΚΗΣ είναι υποχρεωμένος να επαναλάβει τις πάγιες θέσεις του που συνοπτικά είναι οι εξής:

• Τα χρονομεριστικά συμβόλαια που υπογράφηκαν με τους προηγούμενους ιδιοκτήτες του Πόρτο Καρράς στην περίοδο 1991-1996 και από τα οποία αυτοί εισέπραξαν περίπου 3,5 δισεκατομμύρια δραχμές, αντίκεινται σε ρητή απαγορευτική διάταξη νόμου, λόγω έλλειψης προγενέστερης, ρητής έγκρισης των Τραπεζών που είχαν δανειοδοτήσει το συγκρότημα.

• Μάλιστα ο ΕΟΤ είχε προειδοποιήσει τους χρονομισθωτές να μην υπογράψουν συμβόλαια χωρίς να έχει εξασφαλισθεί ότι θα πληρωθούν τα χρέη του παλαιού ιδιοκτήτη του ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ προς τις Τράπεζες, κάτι το οποίο αγνοήθηκε, με αποτέλεσμα, μετά την αδυναμία των Τραπεζών να εισπράξουν από τον αρχικό ιδιοκτήτη τις απαιτήσεις τους, να πλειστηριασθεί όλο το συγκρότημα.

• Το 1999 σε διεθνή πλειοδοτικό διαγωνισμό ο Όμιλος της Τεχνικής Ολυμπιακής αγόρασε μόνο το ενεργητικό του συγκροτήματος από την Εθνική Τράπεζα, η οποία προηγουμένως το είχε αποκτήσει έναντι 11 δισεκατομμυρίων δραχμών, πληρώνοντας 32,88 δισεκατομμύρια δραχμές τοις μετρητοίς.

• Σύμφωνα με τους αναπτυξιακούς νόμους 1892/90 και 2538/97, ο Όμιλος αποκτά μόνο το ενεργητικό της παλιάς επιχείρησης, δηλαδή δεν αποκτά καμία απολύτως υποχρέωση οιουδήποτε είδους. Σκοπός του νομοθέτη αποτελεί η απρόσκοπτη συνέχιση της λειτουργίας μίας επιχείρησης με τεράστια σημασία για το κοινωνικό σύνολο και την οικονομική ανάπτυξη μιας περιοχής, όπως το ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ, η οποία εξασφαλίζει διατήρηση θέσεων εργασίας, ανάπτυξη του τουρισμού κλπ.

• Τα χρέη στα οποία περιλαμβάνονται οι προκαταβολές χρονομισθωμάτων, είναι δυνατόν να εξοφληθούν από το προιόν του πλειστηριασμού, αν και εφόσον οι χρονομισθωτές εγγραφούν στον πίνακα κατάταξης των πιστωτών με συγκεκριμένη διαδικασία, η οποία αποτελεί αποκλειστική αρμοδιότητα του ειδικού εκκαθαριστή, στην προκειμένη περίπτωση της Εθνικής Κεφαλαίου, θυγατρικής της Εθνικής Τράπεζας, που έχει στη διάθεσή της γι' αυτό το σκοπό τα δισεκατομμύρια δραχμές που εισέπραξε από τον πλειστηριασμό.

• Είναι τουλάχιστον παράλογη η αξίωση μερικών να πληρώσει ο επενδυτής δεκάδες δισεκατομμυρίων δραχμών και να έχει δεσμευμένο το ξενοδοχείο για 50 χρόνια, με χρονομισθώσεις, το μίσθωμα των οποίων έχει βάλει στην τσέπη του ο προηγούμενος ιδιοκτήτης! Μία τέτοια αντίληψη υπονομεύει την εξυγίανση των επιχειρήσεων και θέτει σε κίνδυνο την επένδυση και τις θέσεις εργασίας εκατοντάδων εργαζομένων. Εάν όμως είχε ληφθεί μέριμνα εγκαίρως και συναινούσαν οι δανείστριες Τράπεζες να δοθεί έγγραφη έγκριση στη σύναψη των χρονομισθώσεων, κάτι που δεν έγινε, προφανώς η κατάσταση θα ήταν πολύ διαφορετική.

• Είναι φανερό ότι τα δημοσιεύματα και ρεπορτάζ, οι αναλύσεις και συνεντεύξεις που συνδέουν τη γενικά αμφισβητούμενου κύρους διαδικασία σύναψης των χρονομισθώσεων με τα όσα διενεργήθηκαν σχετικά με το ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα. Ο όμιλος των εταιρείων μας ουδεμία σχέση έχει με εταιρείες που προωθούν και πωλούν χρονομερίδα και για τις οποίες εύλογα διαμαρτύρονται οι χρονομισθωτές. Για το λόγο αυτό στα επενδυτικά σχέδιά του δεν περιλαμβάνεται η χρονομίσθωση κάποιου από τα ακίνητα του συγκροτήματος, αλλά εξετάζει μόνον αξιόπιστες, σίγουρες και έγκυρες κατά πάντα λύσεις, όπως το fractioning, τον πλέον διαδεδομένο και επιτυχημένο θεσμό - μετά κυρίως την αποδεδειγμένη αποτυχία του συστήματος των χρονομισθώσεων- στις ανεπτυγμένες χώρες.

• Επομένως τέτοιες αναφορές δυσφημούν αδικαιολόγητα τον Όμιλο των εταιρειών μας που ήδη εκπονεί μεγαλόπνοα σχέδια ανακαίνισης των ξενοδοχειακών, βιομηχανικών και αγροτικών μονάδων του συγκροτήματος, με κόστος άνω των 450 εκ. ευρώ

• Επίσης, επειδή η διαφορά με τους χρονομισθωτές εκκρεμεί στη Δικαιοσύνη, οι ανωτέρω αναφορές έχουν στόχο και την ίδια τη Δικαιοσύνη, η οποία θα πρέπει να αφεθεί απερίσπαστη στο έργο της.

Λαμβάνοντας υπόψη τα παραπάνω αναμφισβήτητα δεδομένα, θεωρούμε ότι οποιαδήποτε μομφή σε βάρος των μη συμβληθέντων με τους χρονομισθωτές νέων ιδιοκτητών του συγκροτήματος ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ είναι άνευ ερείσματος, καθότι ο Όμιλος των εταιρειών μας ενήργησε και στην συγκεκριμένη περίπτωση με γνώμονα το Νόμο και έχοντας ως σκοπό την απαλλαγή του συγκροτήματος από "παλιές αμαρτίες", ως προϋπόθεση αναβάθμισης και προαγωγής του.