«Οι συνολικές πωλήσεις της ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ Α.Ε. κατά το 2002 ανήλθαν σε 97,7 εκατ. ευρώ έναντι 71,4 εκατ. ευρώ το 2001, σημειώνοντας αύξηση κατά 36,9%. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι, σημαντική αύξηση κατά 95,1% παρουσίασε ο αμιγής κύκλος εργασιών (έσοδα έργων) της Εταιρίας ο οποίος ανήλθε σε 59,3 εκατ. ευρώ έναντι 30,4 εκατ. ευρώ το 2001. Το καθαρό αποτέλεσμα προ φόρων της χρήσης ήταν ζημιογόνο και ανήλθε σε 14,1 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 5,9 εκατ. ευρώ το 2001. Η ζημία της χρήσης οφείλεται: α) στη μείωση των μικτών κερδών, από 6,3 εκατ. ευρώ το 2001 σε 4,5 εκατ. ευρώ το 2002, λόγω αφενός συγκεκριμένων ζημιογόνων έργων που είχαν εκτελεστεί από τις απορροφηθείσες εταιρίες και αφετέρου κάποιων αντίστοιχων μη κερδοφόρων έργων που είχαν αναληφθεί παλαιότερα από την Εταιρία και ολοκληρώθηκαν μέσα στο 2002, οπότε και για λόγους εξυγίανσης του ισολογισμού το αποτέλεσμά τους βάρυνε εξ ολοκλήρου τη χρήση 2002. β) στην αύξηση των χρηματοοικονομικών εξόδων, από 7,2 εκατ. ευρώ το 2001 σε 12,7 εκατ. ευρώ το 2002, που οφείλεται κυρίως στην αύξηση των εξόδων και ζημιών συμμετοχών και χρεογράφων, λόγω της πτωτικής πορείας του ΧΑΑ και γ) στις σημαντικού ύψους αποσβέσεις που ανήλθαν σε 11,8 εκατ. ευρώ έναντι 5,3 εκατ. ευρώ το 2001, από τις οποίες ποσό 4,3 εκατ. ευρώ αφορούσε σε αποσβέσεις της υπεραξίας των εξαγορασθεισών εταιριών. Σε ενοποιημένη βάση, ο κύκλος εργασιών ανήλθε σε 114,9 εκατ. ευρώ και το καθαρό αποτέλεσμα προ φόρων ήταν επίσης αρνητικό και ανήλθε σε 15,1 εκατ. ευρώ. Σημειώνεται ότι η Eταιρία, για την απόκτηση του πτυχίου της νέας ανώτατης (7ης) τάξης προέβη σε συγχώνευση (6/9/2002) με απορρόφηση 6 κατασκευαστικών εταιριών, 5 από τις οποίες είχαν εξαγοραστεί προηγουμένως σε ποσοστό 100%. Το συνολικό ποσό που δαπανήθηκε στο 2002 για τις εξαγορές κατασκευαστικών εταιριών για την απόκτηση του πτυχίου της νέας ανώτατης τάξης ανήλθε σε 27,1 εκατ. ευρώ. Ως εκ τούτου, η Εταιρία απορρόφησε εξ ολοκλήρου το λειτουργικό κόστος της χρήσης 2002 των απορροφηθεισών εταιριών, χωρίς να υπάρχουν αντίστοιχου ύψους έσοδα, εφόσον οι εταιρίες αυτές δεν ανέλαβαν νέα έργα αξιόλογου ύψους μέσα στο 2002. Έτσι, τα οικονομικά μεγέθη της εταιρίας το 2002 επηρεάστηκαν σημαντικά από τις πιο πάνω εξαγορές-συγχωνεύσεις. Από τη διοίκηση της Εταιρίας τονίζεται ότι το ως άνω αρνητικό αποτέλεσμα προέκυψε λόγω των πιο πάνω ειδικών συνθηκών, αποτελεί εξαίρεση στη μακρόχρονη επιτυχή και κερδοφόρα πορεία της εταιρίας και δεν επηρεάζει την υγιή οικονομική κατάστασή της, λόγω της πολύ ικανοποιητικής χρηματοοικονομικής διάρθρωσης και της ευρείας κεφαλαιακής βάσης της, δεδομένου ότι, το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων της ανέρχεται σε 138,7 εκατ. ευρώ. Σημειώνεται ότι, στο Πάγιο Ενεργητικό της Εταιρίας περιλαμβάνονται ακίνητα σημαντικού ύψους από τα οποία αναμένεται ότι θα προκύψουν μεγάλου ύψους υπεραξίες με την εφαρμογή των Διεθνών Λογιστικών Προτύπων, ιδιαίτερα σύγχρονος μηχανολογικός εξοπλισμός μεγάλης αξίας καθώς και συμμετοχές σε συνδεδεμένες επιχειρήσεις, οι οποίες ολοκληρώνουν το επενδυτικό τους πρόγραμμα και σύντομα θα καταστούν αποδοτικές. Η εξειδίκευση της Εταιρίας στο κατασκευαστικό αντικείμενο, σε συνδυασμό με το υψηλό ανεκτέλεστο που ανέρχεται σε 300 εκατ. ευρώ περίπου και τις θετικές προοπτικές που απορρέουν τόσο από την πρόσφατη απόκτηση του πτυχίου της νέας ανώτατης (7ης) τάξης του ΜΕΕΠ, όσο και από τη διεύρυνση των δραστηριοτήτων της σε άλλους επιχειρηματικούς τομείς με το επενδυτικό πρόγραμμα που υλοποιείται, η αξιοποίηση του σημαντικού χαρτοφυλακίου ακινήτων που έχει ήδη ξεκινήσει και αναμένεται να αρχίσει να αποδίδει άμεσα καρπούς και τέλος η επιτυχής εξωστρέφεια η οποία αποδεικνύεται με την ανάληψη ήδη αξιόλογων έργων στο εξωτερικό, διασφαλίζουν την αναπτυξιακή και περαιτέρω επιτυχή πορεία της Εταιρίας αλλά και του ομίλου γενικότερα.»